Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nybyggt och lättskött boende med lantlig idyll Välkommen till ett nybyggt enplanshus från 2023, vackert beläget med ett lantligt och rofyllt läge där öppna fält breder ut sig framför huset. Här får du känslan av att bo nära naturen, samtidigt som både Örebro och Karlskoga nås på cirka 30 minuter. Huset erbjuder 146 kvm bekvämt och modernt boende med vattenburen golvvärme som ger en behaglig värme i hela hemmet. Den energieffektiva uppvärmningen bidrar till husets energiklass B, vilket visar på ett kostnadseffektivt värmesystem och kan dessutom ge möjlighet till ytterligare ränterabatt hos många banker. Husets hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapar det generösa ryggåstaket en härlig känsla av rymd och ljus, medan kaminen från Contura bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare dagar. En naturlig plats att samlas med familj och vänner. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och sovrummen. Åt ena hållet från de gemensamma ytorna finns ett allrum, tre sovrum samt ett badrum i direkt anslutning. Detta blir naturligt barnens del av huset där även kontor eller gästrum kan husera. Åt andra hållet ligger husets mer privata del med ett rymligt föräldrasovrum och en-suite, vilket ger en avskild och bekväm vuxenavdelning. Den generösa tomten om hela 1 692 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och framtida möjligheter. Det bästa av allt? Här njuter du av en fri utsikt över de öppna fälten, utan att känna dig instängd av närliggande bebyggelse. På tomten finns ett härligt trädäck i med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för lata sommardagar följt av långa, ljumma sommarkvällar med utsikten som kuliss. För den natur- och friluftsintresserade finns fina möjligheter alldeles i närheten. Ett par kilometer bort ligger sjön Multen, uppskattad för både bad och fiske – en perfekt plats för en spontan kvällsdopp eller en lugn stund med fiskespöet. Här bor du lantligt och naturnära, men ändå med vardagens bekvämligheter inom räckhåll. I Mullhyttan finns både förskola och skola, vilket gör läget särskilt attraktivt för familjen. Ett modernt och energieffektivt hem med lantlig känsla, stora ytor utomhus och naturen alldeles runt hörnet – samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. Välkommen hem till lugnet, utsikten och friheten! Interiör: Enhetligt mörknyanserat enstavsgolv i hela bostaden utom i hall, tvättstuga och badrum där klinker eller plastmatta ligger. Väggarna är genomgående målade. I den öppna planlösningen är väggarna målade i en bruten ton som matchar fint med golvet. Hall: Klinkergolv och skjutdörrsgarderob. Akustikpanel längs ena väggen. Kök och vardagsrum: Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där ryggåstaket bidrar med ytterligare rymd är husets naturliga samlingspunkt. Generösa fönsterpartier och altandörr ut till det tillbyggda trädäcket och vidare trädgården. Köket från Vedum har en behaglig grå ton. I köksdelen finns plats för köksö eller frukostmatbord. Den grå tonen i köksluckorna matchas med en bänkskiva i marmorprofil och falsat kakel ovan för lätt rengöring. Maskinpark bestående av spishäll (80cm) fläktkåpa som utgör ett eget statement i huset, hel kyl och frys, ugn och mikro i högskåp och diskmaskin. Groventré/Tvättstuga: Plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Bänkskiva i marmorprofil för klädvårdshantering. Tvättho. Garderob, värmepanna och vattenfilter. Sovrum 1: Sovrum med en suite och skjutdörrsgarderob. Målade väggar och inmålat tak. Plats för dubbelsäng och sängbord. Akustikpanel är monterad bakom sängen, vilket skapar en trendig sänggavel. Från sovrummet nås det mindre badrummet. Badrum: Grå plastmatta och våtrumstapet. Dusch med vikbara väggar, toalett och tvättställ med kommod och vägghängd spegel. Allrum: Allrum som med sin placering blir det naturliga hänget för barnen och dess kompisar. I anslutning till allrummet finns 3 sovrum, klädkammare och det stora badrummet. Här finns också en altandörr. 3 sovrum: Sovrum 1 och 2: Målade väggar och fondtapet. 1 garderob. Sovrum 3: Målade väggar och 1 garderob. Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Dusch med vikbara glasväggar. Toalettstol, tvättställ med kommod och vägghängt spegelskåp. Fb för badkar.