Detaljplan Granskning
Åby 1:10 m.fl., Spikfabriken
990 m från det publicerade planområdet
Lundvägen 25, Valbo
Gävle · Villa · Byggår 1943
RustiktOriginalskick1940-tal
146 m²
Boarea
4
Rum
1943
Byggår
Egenskaper
Spröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +4
Läge
84/100Skola
81
Service
97
Pendling
85
Trafik
74
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Quick in 450 m
Café Nyberg 540 m
Vård Vårdcentral 940 m
Matbutik Willys Hemma Valbo 980 m
Sport Ishall 1,5 km
Sport Sporthall 1,6 km
Sport Ridhus 2,2 km
Apotek Apoteket 2,3 km
Systembolaget 2,4 km
Sport Nordic Wellness 2,4 km
Närbutik Circle K 4 km
Sport Badhus 6,6 km
Sport Multiarena 8 km
Förskola Markhedens Förskola 680 m
Förskola Häcklinge Förskola 850 m
Förskola Ludvigsbergs Skola Och Förskola 1 km
Grundskola Ludvigsbergsskolan 1 km
Grundskola Sofiedalskolan 1,6 km
Grundskola Alborga skola 1,8 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 476 m
avstånd
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster och 2+1-glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 271 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE SVEDEN 1:83
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till en rymlig villa med stor potential belägen på en generös tomt med bra läge i Valbo. Här erbjuds hela 146 kvm boarea samt ytterligare 80 kvm biarea. Bostaden har en trivsam och praktisk planlösning med tre sovrum samt badrum på båda planen vilket passar såväl barnfamiljen som den som behöver utrymme för gäster eller hemmakontor. Huset är i genomgående äldre skick och erbjuder därmed ett utmärkt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida boende. Här finns fina möjligheter att modernisera och utveckla bostaden efter egen smak och behov samtidigt som husets generösa ytor och funktionella planlösning redan finns på plats. Tomten om 1 271 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling, odling eller framtida projekt. På tomten finns även en altan som blir en naturlig plats för sommarens middagar och umgänge. För bekvämt boende finns dessutom bergvärme. Det vidbyggda garaget ger praktiska förvarings- och parkeringsmöjligheter och kompletterar huset på ett bra sätt. Närhet till all service som affär, skola och förskola. Bra kommunikationer till Valbo köpcentrum och in till centrala Gävle. Hjärtligt välkomna på visning!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
- Godkänd luft
Liknande hem
Hedesundavägen 9
3 295 000 kr
Gävle 22 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −18 %
Brännmovägen 38, Älvkarleby
2 000 000 kr
Älvkarleby 16 min till Älvkarleby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Hagaströmsvägen 187, Valbo
2 450 000 kr
Gävle 17 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Valbovägen 132A
2 995 000 kr
Gävle kommun 16 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Norra Falltä 30
5 995 000 kr
Gävle 18 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Nedre Arbetshusgatan 69, Gävle
6 500 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
LH
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
2 475 000 kr
Lundvägen 25, Valbo
Gävle · Villa · Byggår 1943
RustiktOriginalskick1940-tal
1 / 36
Egenskaper
Skick
Originalskick
Karaktär
Rustikt
Byggår
1940-tal
Användning
Permanentboende
Spröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönsterStengrundFörortLandsbygd
Läge
84 /100
Skola
81
Service
97
Pendling
85
Trafik
74
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Granskning
Åby 1:10 m.fl., Spikfabriken
990 m från det publicerade planområdet
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Quick in 450 m
Café Nyberg 540 m
Vård Vårdcentral 940 m
Matbutik Willys Hemma Valbo 980 m
Sport Ishall 1,5 km
Sport Sporthall 1,6 km
Sport Ridhus 2,2 km
Apotek Apoteket 2,3 km
Systembolaget 2,4 km
Sport Nordic Wellness 2,4 km
Närbutik Circle K 4 km
Sport Badhus 6,6 km
Sport Multiarena 8 km
Förskola Markhedens Förskola 680 m
Förskola Häcklinge Förskola 850 m
Förskola Ludvigsbergs Skola Och Förskola 1 km
Grundskola Ludvigsbergsskolan 1 km
Grundskola Sofiedalskolan 1,6 km
Grundskola Alborga skola 1,8 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 476 m
avstånd
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster och 2+1-glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning GÄVLE SVEDEN 1:83
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till en rymlig villa med stor potential belägen på en generös tomt med bra läge i Valbo. Här erbjuds hela 146 kvm boarea samt ytterligare 80 kvm biarea. Bostaden har en trivsam och praktisk planlösning med tre sovrum samt badrum på båda planen vilket passar såväl barnfamiljen som den som behöver utrymme för gäster eller hemmakontor. Huset är i genomgående äldre skick och erbjuder därmed ett utmärkt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida boende. Här finns fina möjligheter att modernisera och utveckla bostaden efter egen smak och behov samtidigt som husets generösa ytor och funktionella planlösning redan finns på plats. Tomten om 1 271 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling, odling eller framtida projekt. På tomten finns även en altan som blir en naturlig plats för sommarens middagar och umgänge. För bekvämt boende finns dessutom bergvärme. Det vidbyggda garaget ger praktiska förvarings- och parkeringsmöjligheter och kompletterar huset på ett bra sätt. Närhet till all service som affär, skola och förskola. Bra kommunikationer till Valbo köpcentrum och in till centrala Gävle. Hjärtligt välkomna på visning!
Liknande hem
Hedesundavägen 9
3 295 000 kr
Gävle 22 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −18 %
Brännmovägen 38, Älvkarleby
2 000 000 kr
Älvkarleby 16 min till Älvkarleby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Hagaströmsvägen 187, Valbo
2 450 000 kr
Gävle 17 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Valbovägen 132A
2 995 000 kr
Gävle kommun 16 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Norra Falltä 30
5 995 000 kr
Gävle 18 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Nedre Arbetshusgatan 69, Gävle
6 500 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft