Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött villa med inglasat uterum och rymligt garage. Välskött villa med inglasat uterum och rymligt garage. Välskött familjevilla med uterum, härligt västerläge och gott om plats Här erbjuds en välskött och trivsam villa i ett attraktivt och familjevänligt område – ett hem som under åren har tagits om hand med både omtanke och många förbättringar. Det märks helt enkelt att någon har trivts här och sett till att huset fått den omsorg det förtjänar. Entréplanet bjuder på en praktisk och tilltalande planlösning med flera sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Här finns fina parkettgolv i stora delar av bostaden och från vardagsrummet når man det inglasade uterummet och altanen – en given favoritplats som förlänger säsongen rejält och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Centraldammsugare samt inga trösklar på hela bottenvåningen. Utanför väntar en lättskött trädgård i soligt västerläge, perfekt för långa eftermiddagar och kvällar när solen behagar göra sitt jobb. Här finns plats för såväl grillen och utemöblerna som barnens lek, utan att varje ledig stund behöver ägnas åt trädgårdsarbete. Källaren är ett riktigt plus och ger huset betydligt mer användbar yta. Här finns bland annat tvättstuga, ytterligare badrum, matkällare, verkstadsrum och motionsrum samt gott om förvarings- och hobbyutrymmen. Med andra ord: här behöver inte allt som inte används varje dag konkurrera om platsen på entréplanet. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt garage, och tillsammans med husets generösa biytor finns här gott om plats för både bil, verktyg, fritidsintressen och allt det där som en familj på något märkligt sätt lyckas samla på sig genom åren. Det finns en robotgräsklipparen som kan köpas till mot rimligt kostnad. Sammantaget är detta ett väl omhändertaget och funktionellt hem med många kvaliteter redan på plats – inglasat uterum, solig och lättskött trädgård, garage och en källare som verkligen gör nytta. Ett hus att flytta in i, trivas i och fortsätta sätta sin egen prägel på. Entréhall: Parkettgolv med instegsklinker. Hallmöbler i ek ingår. Sovrum: Parkettgolv. Skjutdörr. Fönster mot öster, markis och kornisch ingår. Garderob (längs hela rummet) med skjutdörrar. Sovrum/TV-rum: Parkettgolv. Fönster mot söder (mot altan), kornisch ingår. AC (luft/luft) fast monterad. Väggfast TV-bänk ingår. Här finns anslutningar till antenn (placerad på vinden), parabolantenn o fiber. Vardagsrum: Parkettgolv. Fönster mot söder med motordriven markis (typ rullgardin). Kornischer ingår. Utgång mot uterummet/altanen och trädgården. Utrerum/altan: Parkettgolv. 2 fönster mot öster. 4 skjutdörrar åt söder. Kontorsrum: Parkettgolv. Fönster mot väster, markis ingår. Hyllor o skiva samt gardinstång ingår. Kök: Laminatgolv. Fönster mot väster med markis där gardinstång ingår. Fönster mot norr med rullgardin som ingår. Köket renoverat 2021 med laminatgolv, vita luckor, nya bänkskivor och vask. Spis; Gorenje (ca 2013). Köksfläkt; Cylinda (ca 2013). Disk; Siemens (ca 2019). Kyl; Samsung (2021). Frys; Samsung (2021). Badrum: Plastmatta på golvet. Fönster mot norr. Plastmatta på vägg i dusch. WC och kommod (ca 2021). Duschväggar (2024). Infällt skåp i vägg. Källare: Ingång från en utv trappa. Målat golv. Målade väggar. Trappa upp till bottenvåningen med fönster mot norr. 3st garderober ingår ej. Matkällare: Klinker på golv. Målade väggar. Hyllor ingår. Verkstadsrum: Målat golv. Målade väggar. Fönster mot öster. Kyl/frys ingår inte. 2 väggfasta små skåp, hyllor samt 5st garderober ingår. Motionsrum: Målat golv med ”plastplattor”. Målade väggar. Fönster mot väster. Hyllor samt 1 ”klädställning” ingår. Tvättstuga: Klinker på golv. Målade väggar. Fönster mot öster och norr. Arbetsbänk och rostfri bänk med ho. Tvättmaskin (ca 2007). Torktumlare (ca 2017). Mangel ingår ej. Värmeväxlare för fjärrvärme (2021). Kranar för möjligheter att koppla varmvatten till utkastaren mot öster, finns placerad till höger om växlaren. Badrum: Klinker på golv. Målat o delvis klinker på vägg. Äldre WC o äldre handfat. Nytt badkar. På Östervärn har du närhet till både skola, centrum och grönområde. Här bor du nära Österås idrottsplats, badhus och ishall. Fina parker och naturmarker så som Linnéängen och Galgbacken är en stor tillgång för boende i området. Flera fina cykelvägar till centrum och närhet till mataffär.