1 / 52

Lanna, Lekeberg Albatrossgatan 13

Lekeberg · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
155 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

81/100
Skola
95
Service
70
Pendling
68
Trafiknärhet
87
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Örebro 26 min bil
Lekeberg 17 min bil
Kumla 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 370 m
Sport Ridhus 1.7 km
Café Tant Grön 3.6 km
Matbutik Ica Falken 3.7 km
Restaurang Pizzeria Falken 3.7 km
Sport Join Us 6.7 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Systembolaget 7.5 km
Apotek Apoteksgruppen 7.5 km
Närbutik 7.5 km
Grundskola Hidinge skola 450 m
Gymnasium Gymnasieutbildning i Lekeberg 7.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 912 m
avstånd
Vindkraftverk 2 631 m
Ekebergs gård Jeremias, 60 m högt
Badplats 1 535 m
Lanna badgruva, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 33.73%
kommun 21.43 + region 12.30
Befolkning 8 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 673 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 011 m²

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta enplansvilla i attraktiva Lanna – ett hem som erbjuder både stil, funktion och ett fantastiskt läge. Med en boyta på 155 kvm i enplansutförande är detta ett lättskött och tillgängligt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Planlösningen är öppen och luftig, med ett stort, luftigt kök i centrum av hemmet. Generösa arbetsytor och kvalitativa vitvaror som gör både matlagning och umgänge till en njutning. Intill köket ligger den rymliga matplatsen med skjutdörrar mot den privata altanen och det imponerande poolområdet – utrustat med trädäck, pergola, loungedel och plats för matgrupp. Perfekt för sommarens middagar, avkoppling och festligheter. Bostaden erbjuder fem rymliga sovrum men möjlighet till att göra om klädkammaren till ett femte rum för den som behöver det, vilket gör den idealisk för barnfamiljen eller dig som behöver ett extra kontor eller gästrum. I anslutning till master bedroom finns en lyxig walk-in-closet och ett av två stilrena badrum – detta med både dusch och fristående badkar. Det andra badrummet är lika smakfullt inrett och har dusch, vilket ger hela familjen gott om utrymme. Det integrerade garaget om 27 kvm har direktaccess till huset – praktiskt och bekvämt i vardagen. Utemiljön är välskött och insynsskyddad med frodig häck runt hela tomten på 1011 kvm, vilket ger både trygghet och avskildhet. För extra komfort är huset utrustat med vattenburen golvvärme i hela bostaden samt fiberanslutning för stabil uppkoppling – allt för att du ska kunna leva ett bekvämt liv utan kompromisser. Detta är ett hem att trivas i, med modern arkitektur, hög standard och ett fantastiskt läge nära natur, golfbana, förskola och endast ca 15 minuter till Örebro. Detta är en unik chans att förvärva ett nyare hem med hög standard och genomtänkta detaljer – redo att bara flytta in och njuta! Välkommen på visning – ditt nya drömhem väntar på Albatrossgatan 13!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare