Egenskaper

Fastighet & ekonomi

HALL:Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter i en rymlig garderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och stilrent klinkergolv skapar ett ljust och inbjudande första intryck. TVÄTTSTUGA:Praktisk tvättstuga i direkt anslutning till hallen. Här finns tvättmaskin, tvättho, generösa arbetsytor samt gott om förvaring i hyllor. SOVRUM 1:Trivsamt sovrum som är avskilt placerat från övriga sovrum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaring erbjuds i tre garderober. Ljusa väggar och parkettgolv. KÖK:Smakfullt renoverat kök med hög standard och stilren inredning från Home Sentense i elegant grå kulör. Här finns generösa arbetsytor i granit som tillsammans med den extra breda spisen från Smeg gör köket till en dröm för den matlagningsintresserade. Spisen är utrustad med induktionshäll där två zoner kan anpassas för större kokkärl samt kombinerad gasolhäll. Den övriga maskinella utrustningen består av vitvaror från Electrolux, inklusive kyl och frys med is- och vattenautomat samt praktiska utdragslådor, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spisfläkt. Köket präglas av genomtänkta detaljer såsom vitrinskåp, infällda spotlights och exklusivt marmorgolv. Intill köket finns en rymlig matplats med utgång till en skyddad uteplats i husets vinkel – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. VARDAGSRUM:Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns även en fungerande kakelugn som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Parkettgolv och ljusa väggar ger en tidlös bas. Vackra elementskydd med breda fönsterbänkar är en elegant detalj som återkommer både här och vid matplatsen. Från vardagsrummet nås ytterligare en uteplats. SOVRUM 2:Rum i anslutning till kök och vardagsrum som tidigare varit sovrum men idag öppnats upp för att skapa större sociala ytor. För den som önskar fler sovrum kan rummet enkelt återställas. Parkettgolv och ljusa väggar. SOVRUM 3:Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng och övrig möblering. Parkettgolv och ljusa väggar. SOVRUM 4:Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med plats för både säng och förvaring. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar samt en garderob. FÖRVARING:I passagen mellan sovrummen finns fem inbyggda garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för hela familjen. DUSCRUM 1:Exklusivt duschrum med komplett inredning från Ekeby Bruk. Helkaklade väggar med marmorerat kakel och dekorativa mosaikinslag i duschzonen kombineras med ljust klinkergolv. Utrustat med duschhörna med takdusch och klarglasvägg, toalett, tvättställ i svart komposit med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt golvvärme. Infällda spotlights i taket bidrar till den exklusiva känslan. DUSCHRUM 2:Stilrent och smakfullt duschrum i samma genomgående höga standard. Väggarna är klädda med vitt kakel och mosaikdetaljer i duschzonen. Här finns dusch med takdusch och klarglasvägg, toalett, tvättställ i svart komposit med bred kommod som erbjuder generös förvaring, spegelskåp med belysning, handdukstork samt golvvärme. Spotlights i taket. SOVRUM 5:Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk atmosfär. Den högt belägna och insynsskyddade tomten erbjuder en lummig oas där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Trädgården består av stora gräsytor som bjuder in till lek och aktiviteter, vackra träd, buskar och fruktträd som skapar en grönskande miljö. Runt huset löper stilfulla gångar i skiffer som kombineras med smakfullt grusade ytor.Poolområdet är något alldeles extra och utgör en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Det generösa soldäcket i skiffer erbjuder gott om plats för solsängar, loungemöbler och sociala tillställningar. Här finns flera härliga uteplatser att välja mellan. I husets vinkel ligger en skyddad skifferbelagd uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Intill poolen breder det stora soldäcket ut sig med sol hela dagen. För den som uppskattar matlagning utomhus finns dessutom en separat grillplats med platsbyggd grill och fasta sittbänkar. Garage i gatunivå med plats för två bilar samt ytterligare förvaringsutrymme. Den asfalterade uppfarten erbjuder dessutom parkering för flera fordon. 1-plansvilla, 150 kvm + 4 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1978 Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glas. Ventilation: FTX-system. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Bergvärme och kakelugn Internetanslutning: Fiber Pris: 7 690 000 kr (/ bud).Taxeringsvärdet är 5 507 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 993 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1978. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 125 000 kr.Driftkostnad summa: 36 492 kr/årEl: 14 937 kr/årVatten-avlopp: 14 447 kr/årSotning: 550 kr/årFörsäkring: 6 558 kr/årKommentar: I kostanden för VA ingår även renhållning. Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2026-08-17. Energiprestanda primärenergital: 162 kWh/kvm och år. Energiklass: E. Planbestämmelser: Tomtindelning (1970-03-24) Stadsplan (1968-04-30). Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil. Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området. Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.