Bild 1 av 14

Lövhultsvägen 6

Uppsala · Villa · Byggår 1987

NeutraltFullt renoverat1980-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

88/100
Skola
83
Service
99
Pendling
76
Trafik
100
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Överklagande

Kapacitetsstark kollektivtrafik, delsträcka A-B

70 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett nytt kapacitetsstarkt kollektivtrafikstråk i form av spårväg alternativt snabbussystemet BRT (Bus Rapid Transit). Detaljplanen sträcker sig från Sjukhusvägen vid Svandammen till Gottsunda, och är cirka 7 kilometer lång. Detaljplanen omfattar två delsträckor. Delsträcka A går från Sjukhusvägen till Exercisfältet och delsträcka B går genom Rosendal, Vårdsätravägen och Gottsunda. En sträcka i Rosendal är redan planlagd för spår och ingår därför inte i planområdet. Planområdet består till stor del av befintlig gatumark, men även i viss mån av ej ianspråktagen mark i form av gräsytor och skog, samt mindre delar av befintliga bostadsytor, verksamhetsytor och rekreationsytor.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2019-002806 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Startskede

Del av Valsätra 1:11

430 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Uppsala kommun, mark- och exploateringsutskottet, har föreslagit planläggning inom en del av fastigheterna Valsätra 1:11, 3:9 och 3:8, samt del av Norby 31:52 för att möjliggöra LSS-bostäder i parkytan i korsningen Bernadottevägen-Slipstensvägen. Önskan är att huvudbyggnaden ska kunna rymma sex bostäder enligt lagen om LSS 9:9 samt tillhörande personal- och gemensamhetsutrymmen. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2026-000037 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Startskede

Valsätra 16:7

690 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med planläggningen är att tillskapa sex bostäder enligt lagen om LSS 9:9 (9 punkt 9 i Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2026-000621 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ishall 690 m
Matbutik ICA Norby 760 m
Närbutik 780 m
Restaurang Norby Sushi 810 m
Apotek Apotek Hjärtat 1,3 km
Systembolaget 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Sporthall 1,7 km
Sport PT-Ludde 1,8 km
Sport Ridhus 1,9 km
Vård Sjukhus 1,9 km
Café Himlen är blå som en apelsin 2,4 km
Sport Multiarena 3,5 km
Förskola Hugo Alfvens Förskola 390 m
Förskola Spinnrocken Förskola 780 m
Förskola Edda Bandstolens förskola 810 m
Grundskola Malmaskolan 820 m
Grundskola Växthusets skola 910 m
Grundskola Valsätraskolan 1,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 078 m
avstånd
Badplats 3 035 m
Vårdsätrabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 947 m²

Kontakta mäklare för mer information och fler bilder. Välkommen till denna ljusa och trivsamma villa i omtyckta Norby – ett hem som bjuder på både modern komfort och en hemtrevlig känsla. Här möts du av ett stilrent kök med generösa arbetsytor och moderna vitvaror, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och via altandörren når du den soliga terrassen i västläge – idealisk för såväl morgonkaffe som grillkvällar. Via vardagsrummet kommer du ut till en grönskande trädgård med en rymlig uteplats perfekt för sena kvällar med nära och kära. De två övre sovrummen erbjuder lugn och flexibilitet, där master bedroom har platsbyggda garderober och fint ljusinsläpp, och ett andra sovrum med plats för säng, skrivbord. Ett Sovrum på bottenvåning prefekt som gästrum eller kontor. Två fräscha badrum, varav ett med badkar och dubbelhandfat, gör vardagen bekväm. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring och plats. I anslutning finns dessutom praktisk tvättstuga, garage och förråd som ger både funktion och extra förvaringsmöjligheter – allt som behövs för ett smidigt och trivsamt boende. I Norby bor ni nära skog och grönområden men ändå på bekvämt avstånd till stadens utbud. Strax utanför dörren finns naturreservatet Hågadalen-Nåstens och bara någon kilometer bort finns naturreservatet Stadsskogen. Närheten till naturen lockar många till detta område. Utflykter i det gröna, promenader och elljusspår för både löpning och skidåkning vintertid. I närområdet finns all tänkbar närservice och goda kommunikationer till stan. Kontakta mäklare vid intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Vråkvägen 12B

Uppsala 20 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Backvägen 7B, Uppsala

7 690 000 kr
Uppsala 18 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lönnviksvägen 9B

Uppsala 18 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Konvaljevägen 24

7 950 000 kr
Uppsala 18 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Hågavägen 406, Hågaby

7 995 000 kr
Uppsala 18 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kvarnbo 18

Uppsala kommun 12 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AW
Alexander Widerlöv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare