Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig och välskött familjevilla med sjöutsikt! Välkommen till Aspö Björndalen 4 och denna välplanerade familjevilla i 1,5-plan med generösa sällskapsytor, 4 sovrum och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vattenburet uppvärmningssystem via pelletspanna kombinerat med solceller kopplade till batterilager. Elbilsladdare för 2 bilar finns också installerat. Lantligt och insynsskyddat läge med promenadavstånd till badplats i Mälaren. Endast en kort bilresa till Strängnäs och ca 1 h bilresa till Stockholm. Via en vackert stenbelagd gång av ölandsten når du husets inbjudande farstubro. Inne möts du av en välkomnande entréhall som leder vidare till det rymliga köket och vardagsrummet i delvis öppen planlösning. Köket är väl tilltaget med bl.a. bänkskivor i massiv ek, platsbyggt skafferi och fungerande vedspis. Vardagsrummet nås antingen via entréhallen eller via glasdörrar från köket. Här finns en stämningshöjande och värmande braskamin, parkettgolv och utgång till omgivande altandäck och trädgård. Här finns även en markis som ger välbehövlig skugga under soliga dagar samt ett insynsskyddat vedeldat spabad. Utekök med vatten och gasolplatta. På entréplan finns också ett trivsamt sovrum med sjöutsikt och gott om förvaring via flertalet inbyggda garderober. Jämte entréhallen finns även en gäst-wc. Trappa ifrån entréhallen leder upp till övre plan. På övre plan finns ett allrum som lämpar sig utmärkt som tv-rum eller hemmakontor. Jämte allrummet finns även 3 trivsamma sovrum med inbyggda garderober. Här finns också en rymlig klädkammare med spotlights i taket. Välplanerat badrum med bastu, hörnbadkar och separat duschdel. Även härifrån kan man njuta av Mälarutsikten. På källarplan finns ett garage, en praktisk tvättstuga samt utrymme för hemmagym. I källaren finns också förrådsutrymmen och pannrum. Tomten erbjuder en grön och lättskött trädgård med gräsmatta som ramas in av häck - vilket ger ett trivsamt och insynsskyddat läge. I trädgården finns bigarråträd, äppelträd, plommonträd och svartvinbärsbuskar. Dessutom finns ett fint växthus och sommarvatten - perfekt för den odlingsintresserade. Intill huset finns en rymlig grusad parkeringsyta med elbilsladdare. På tomten finns också en carport, uppställningsplats och förråd. Allt detta endast ca 15 min bilresa från Strängnäs och ca 1 h bilresa ifrån Stockholm. Välkommen på visning! Läs mer Minimera