Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Väl omhändertagen villa med genomgående hög standard och stor tomt i trivsamma Sparreholm Välkommen till ett hem där omfattande renoveringar och ett omsorgsfullt underhåll har skapat en villa med hög standard, låga driftskostnader och ett bekvämt boende. Här bor du på en generös tomt om hela 4 217 kvm med gott om utrymme för både familjeliv, odling och fritidsintressen. Huset har under åren genomgått flera större förbättringar, bland annat ny träpanel med tilläggsisolering, nya fönster och installation av bergvärme, vilket tillsammans bidrar till ett energieffektivt boende med låg driftskostnad. Fiber finns indraget för ett snabbt och stabilt internet. Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett smakfullt kök med parkettgolv och modern maskinpark. Här finns kyl och frys från 2024, diskmaskin från 2024, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro – ett trivsamt kök där både matlagning och umgänge får ta plats. Det rymliga vardagsrummet erbjuder ett vackert parkettgolv och en stämningsfull öppen spis som höjer trivseln under årets kallare månader. Härifrån kliver du ut på altanen som leder vidare till den inglasade altanen, uppförd 2022 i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av långa sommarkvällar. Utöver detta finns ytterligare en altan i österläge, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Entréplanet rymmer även två trivsamma sovrum med parkettgolv, varav det ena är utrustat med markis och det andra har en rymlig garderob med skjutdörrar. Det stilrena badrummet renoverades 2018 och erbjuder klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, dusch med vikbara glasväggar, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Den inredda vinden ger extra boyta i form av ett mysigt allrum, ytterligare ett sovrum samt en praktisk toalett med WC och tvättställ. Här finns även ett rymligt vindsutrymme som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Källaren ger gott om plats för både hobby och förvaring med pannrum där bergvärmepumpen installerades 2016, två förråd, matkällare samt en verkstad. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade eller kreativa. Här finns växthus, lekstuga och flaggstång samt stora öppna ytor för odling, lek eller framtida projekt. För bilen finns en nybyggd carport från 2024 och en stor asfalterad uppfart med gott om parkeringsplatser. Sparreholm är en charmig och naturnära ort i Flens kommun med anor från järnvägens framväxt under 1800-talet. Här erbjuds ett lugnt och familjevänligt boende med förskola och grundskola (F–3), samtidigt som du har nära till flera uppskattade utflyktsmål såsom Sparreholms slott, shopping i Fabriken och det vackra sjösystemet kring Båven med fina möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv. Entréplan: Hall Välkomnande hall med parkettgolv som ger ett trivsamt första intryck och leder vidare till bostadens sociala ytor. Kök Ljust och välplanerat kök med parkettgolv och goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys (2024), diskmaskin (2024), spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro – en funktionell miljö för både vardag och fest. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och en stämningsfull öppen spis som skapar en varm atmosfär. Härifrån når du altanen som leder vidare till den inglasade altanen, uppförd 2022 i soligt västerläge – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med parkettgolv och markis som bidrar till ett behagligt inomhusklimat under årets varmare dagar. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med parkettgolv och en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrum Smakfullt renoverat badrum från 2018 med klinkergolv och behaglig golvvärme samt helkaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasväggar, WC, tvättställ samt praktiskt placerad tvättmaskin och torktumlare. Inredd vind: Allrum Mysigt allrum med parkettgolv – perfekt som TV-rum, lekrum eller arbetsplats. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv som passar utmärkt som gästrum eller tonårsrum. Toalett Praktisk toalett med parkettgolv, målade väggar, WC och tvättställ. Vindsutrymme Generöst förvaringsutrymme som gör det enkelt att hålla ordning på säsongsartiklar och annat som behöver extra plats. Källare: Källarplanet erbjuder gott om praktiska utrymmen med pannrum där bergvärmepump installerades 2016, två rymliga förråd, matkällare samt en verkstad – perfekt för den händige eller för dig som önskar extra förvarings- och hobbyutrymmen. Sparreholm ligger mitt i Sörmland intill Sörmlands största sjö, Båven. Här finns en insjöskärgård med 365 öar.