Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Enplanshus med generösa sällskapsytor och en extraordinär utemiljö med pooler Välkommen till Lyngfjällsvägen 7 – ett exklusivt enplansboende i populära Vallda där genomtänkta ytor, stilrena materialval och en extraordinär utemiljö skapar en harmonisk helhet. Här erbjuds hela fem sovrum, generösa sällskapsytor och ett imponerande kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Den vackra vita braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Bostaden erbjuder två badrum, varav det ena renoverades 2019, samt praktisk tvättstuga och ett separat mediarum. Utomhus väntar bostadens verkliga pärla. Den stora altanen är uppdelad i flera sociala ytor med pergola, jacuzzi, pool och plats för ett generöst långbord. Här finns alla möjligheter att njuta av soliga dagar, festliga middagar och långa sommarkvällar. En grönskande trädgård, friggebod och rymlig parkering kompletterar detta välplanerade hem , en plats att längta hem till. Beskrivning Välkommen till ett hem där genomtänkta ytor, stilrena materialval och enastående möjligheter till umgänge möts i en harmonisk helhet. I populära Vallda väntar denna välplanerade enplansvilla med hela fem sovrum, trevliga sällskapsytor och en utemiljö som förvandlar vardagen till något alldeles extra. Här finns plats för både det stora familjelivet och de långa kvällarna tillsammans med vänner. Redan vid ankomsten möts ni av en rymlig parkering med gott om plats för flera bilar och fordon. Entrén ramas in av ett generöst trädäck där en sittgrupp får sin självklara plats och morgon- och förmiddagssolen skapar en härlig start på dagen. Innanför dörren väntar en elegant hall med stora klinkerplattor i en beige ton. Här finns gott om utrymme för ytterkläder och förvaring. Direkt till höger ligger bostadens första badrum, klassiskt inrett i beige med klinkergolv och kaklade väggar samt dusch, handfat och wc. Vidare in i bostaden nås en praktisk tvättstuga med vita över- och underskåp med spröjsade luckor. Generösa arbetsytor och tvättho underlättar vardagens bestyr och här finns både tvättmaskin och torktumlare. Det svarta golvet tillsammans med de mjukt gråbeige väggarna skapar en elegant och ombonad känsla. Från tvättstugan nås ett större mediarum – den perfekta platsen för helgens filmkvällar, spelkvällar eller avkopplande stunder tillsammans. Här finns gott om utrymme för en generös sittgrupp och mediabänk. Från rummet nås även ett av bostadens fem sovrum. Det väl tilltagna rummet rymmer större dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbler och har direkt utgång till trädgården. Ett fönster mot grönskan skänker rummet ett vackert ljus, medan den beige heltäckningsmattan och de mörkt beige väggarna bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Tillbaka i hallen finner ni ytterligare ett sovrum rakt fram, även detta med plats för säng, skrivbord och förvaring. Hemmets verkliga hjärta öppnar sig sedan till vänster – ett imponerande kök i öppen planlösning med matplats och sällskapsrum. Här skapas en fantastisk social yta där familj och vänner naturligt kan samlas. Köket präglas av en magnifik L-formad arbetsyta med ljus bänkskiva som kontrasterar elegant mot de mörka träfronterna. Här finns integrerad diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys samt spishäll och spisfläkt. Den väl tilltagna ytan lämnar dessutom gott om möjligheter att komplettera med en större köksö. Intill köket finns plats för ett stort matbord där middagar kan dukas upp för både familj och vänner. Vidare öppnar sig det luftiga sällskapsrummet med plats för en soffgrupp. Den vackra vita braskaminen blir ett karaktärsfullt blickfång och sprider värme och stämning under årets kallare månader. Från sällskapsrummet nås bostadens mer privata sovrumsdel. Här väntar ett rymligt master bedroom med fönster mot trädgården, plats för en större säng och generös förvaring. Den mjuka heltäckningsmattan förstärker den hemtrevliga känslan. Här finns ytterligare två sovrum, båda med plats för säng, skrivbord och förvaring samt heltäckningsmattor i en behaglig beigegrå ton. I den här delen av bostaden finns även det andra badrummet, renoverat 2019. Stora grå klinkerplattor klär golvet och fortsätter sömlöst upp över väggarna och kombineras med grå mosaik i duschutrymmet. Här finns dubbeldusch, dubbelkommod med svart förvaring samt wc. En genomtänkt lösning som förenar funktion och stil. Från sällskapsrummet öppnar sig en alldeles särskild del av hemmet, den stora altanen och uteplatsen som är skapad för livets alla tillfällen. Här har utemiljön omsorgsfullt delats upp i flera olika rum, vilket ger en känsla av en egen privat resort. Pergolan erbjuder en skyddad och ombonad plats där ni kan slå er ner oavsett väder. I jacuzzihörnan väntar en rofylld oas för värmande dopp och avkoppling, medan poolområdet bjuder in till långa sommardagar med svalkande bad och gott om soltimmar. På altanens högra del finns plats för ett stort långbord, perfekt när många ska samlas till sommarens middagar, festliga tillställningar och långa kvällar tillsammans. Utanför altanen breder en grönskande gräsmatta ut sig och på tomten finns även en friggebod som erbjuder praktisk extra förvaring. Det här är ett hem där såväl interiören som utemiljön erbjuder generösa möjligheter att leva, umgås och njuta. Ett exklusivt enplansboende i attraktiva Vallda, där fem sovrum, stora sociala ytor och en extraordinär uteplats tillsammans skapar en bostad att verkligen längta hem till. Varmt välkomna att hitta hem till Lyngfjällsvägen 7! Interiör Biarean har tidigare varit garage men nyttjas idag, och är inredd som, boarea. Det ger bostaden en total boarea om cirka 165 kvm.