Bild 1 av 69

Anneforsvägen 40B

Nässjö · Villa · Byggår 1952

Blandat1950-tal
156 m²
Boarea
7
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

89/100
Skola
93
Service
91
Pendling
90
Trafik
88
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Nässjö 65.6 %
Jönköping 15.1 %
Eksjö 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Tidigt skede

Skansen 3 med flera

440 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 juli 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförande av bostad och ändra användning från Park till Natur. SPK arbetar för tillfället med att ta fram samrådshandlingar.

Planbesked Tidigt skede

Del av Gamla staden 1:1 (Stortorget)

980 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 september 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet är att utforma en ny detaljplan för området som fortsatt möjliggör markanvändningen Torg men gör platsen mer flexibel och samtidigt skapar planmässiga förutsättningar för uteserveringar.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 280 m
Sport Badhus 380 m
Vård Vårdcentral 710 m
Café Princess 880 m
Restaurang Coco Thai 890 m
Apotek Apoteket 940 m
Matbutik Coop Nässjö 980 m
Sport Ishall 2,6 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Gymmet i Anneberg 8,8 km
Närbutik 9,1 km
Förskola Runneryds Västra Förskola 210 m
Förskola Annefors Förskola 210 m
Förskola Egnahems Förskola 350 m
Grundskola Erkaboskolan 410 m
Grundskola Runnerydsskolan 2 650 m
Grundskola Runnerydsskolan 1 650 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 640 m
avstånd
Vindkraftverk 4 179 m
Rävsnäs, 45 m högt
Vindkraft (planerad) 4 237 m
Södra målen, handläggs
Badplats 2 044 m
Handskerydssjön,AdelaUdde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.54 + region 11.76
Befolkning 31 587
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 13 946 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 595 m²
Fastighetsbeteckning NÄSSJÖ STUDENTEN 2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 017 000 kr
Taxeringsår 2024

Välskött tvåfamiljshus med två rymliga lägenheter, garage och trädgård i attraktivt läge! Välkommen till Anneforsvägen 40B - en välhållen och mycket tilltalande fastighet som erbjuder två välplanerade lägenheter om vardera 75 kvm, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som söker ett generationsboende, vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller investera i en stabil hyresfastighet. Båda lägenheterna består av tre rum och kök med genomtänkta planlösningar där generösa fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Här finns arbetsvänliga kök med gott om förvaring och arbetsytor, välplanerade sovrum, helkaklade badrum, balkonger i fint läge samt vackra öppna spisar som ger bostäderna både karaktär och extra charm. Högst upp i huset finns en rymlig vind där en del redan idag är inredd som sovrum. Resterande ytor erbjuder stora möjligheter att skapa ytterligare boyta helt efter egna önskemål och behov - perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. I källarplanet väntar praktiska och väl tilltagna utrymmen med bland annat rymlig tvättstuga, relaxavdelning, flera förråd samt garage med direkt access till huset. På tomten finns dessutom ytterligare ett fristående garage som ger extra plats för bil, hobby eller förvaring. Den lättskötta trädgården omsluter huset och erbjuder fina gräsytor, prydliga planteringar, buskar och uppvuxna träd som tillsammans skapar en grön och trivsam miljö. På husets ena gavel finns en rymlig altan där familj och vänner kan samlas för härliga grillkvällar och långa sommarkvällar. För den odlingsintresserade finns även ett charmigt växthus. Fastigheten har underhållits omsorgsfullt genom åren och är i gott skick. Det nyligen omlagda taket ger ett modernt och bekymmersfritt intryck samtidigt som den trygga och energieffektiva fjärrvärmen bidrar till låga driftbekymmer och god boendekomfort. Läget är utmärkt med närhet till Nässjö centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor, förskolor, kommunikationer och all tänkbar service finns inom bekvämt avstånd. Här får du ett lugnt och trivsamt boende samtidigt som stadens bekvämligheter alltid finns nära till hands. En välskött och flexibel fastighet med många användningsområden - lika attraktiv för den stora familjen som för dig som vill investera i ett boende med goda möjligheter till hyresintäkter. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Erkabovägen 7

2 295 000 kr
Nära Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ringgatan 31

1 850 000 kr
Nära Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −3 %

Anneforsvägen 48

3 695 000 kr
Nässjö kommun Nära Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Långgatan 19

1 895 000 kr
Nässjö kommun Nära Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Norråsagatan 37

2 100 000 kr
Nära Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära

Queckfeldtsgatan 81

2 750 000 kr
Nära Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EW
Erik Wärme
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare