Bild 1 av 11

Golfgatan 6, Vintrosa

Lekeberg · Villa · Byggår 2017

NeutraltFullt renoverat2010-tal
Liknande hem
119 m²
Boarea
5
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgård +3

Läge

82/100
Skola
89
Service
72
Pendling
78
Trafik
84
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Örebro 23 min bil
Lekeberg 18 min bil
Kumla 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 570 m
Sport Ridhus 1,6 km
Matbutik Ica Falken 3,2 km
Restaurang Pizzeria Falken 3,2 km
Café Tant Grön 3,2 km
Sport Join Us 6,9 km
Vård Vårdcentral 7,6 km
Systembolaget 7,6 km
Apotek Apoteksgruppen 7,6 km
Närbutik 7,7 km
Grundskola Hidinge skola 670 m
Gymnasium Gymnasieutbildning i Lekeberg 7,6 km
Radon Normal risk (moränlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 471 m
avstånd
Vindkraftverk 2 258 m
Ekebergs gård Jeremias, 60 m högt
Badplats 1 036 m
Lanna badgruva, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 33.73%
kommun 21.43 + region 12.30
Befolkning 8 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 673 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 271 m²

Välkommen till Golfgatan 6 – ett stilfullt och väl omhändertaget hem från 2017, där modern komfort, generösa ytor och en fantastisk utemiljö möts i en svårslagen helhet. Här väntar ett inflyttningsklart boende om fem rum och kök, perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga. Redan när du kliver in möts du av den luftiga känslan. Takhöjden om 2,50 meter, de många fönstren och ljusinsläppet från flera väderstreck skapar en inbjudande atmosfär genom hela entréplanet. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt – lika självklar för vardagens familjeliv som för middagar och sociala tillställningar. Centralt placerad står braskaminen från Contura, som sprider både värme och stämning under årets svalare månader. Från köket kliver du direkt ut i det generösa uterummet – ett extra vardagsrum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här njuter du av solen från tidig förmiddag till kväll och får en given plats för middagar, umgänge och avkoppling långt utanför den vanliga sommarsäsongen. Övervåningen erbjuder en mer privat och rofylld del av hemmet med sovrum, badrum och allrum. Ett av sovrummen används i dag som ett lyxigt dressingroom, men kan enkelt anpassas efter familjens behov. Den praktiska tvättstugan med egen groventré gör dessutom vardagen både smidig och välorganiserad. Även utomhus imponerar Golfgatan 6. Den generösa tomten om 1 271 kvm har formats med stor omsorg och bjuder på rymliga gräsytor, uppvuxna häckar och vackra planteringar efter ritning av landskapsarkitekt. På det soliga trädäcket i söderläge väntar bubbelpoolen från Folkpool – en självklar plats för lata sommardagar, sena kvällar och avkoppling året runt. Markisen ger behaglig skugga när solen står som högst, medan det rymliga uterummet ligger perfekt placerat i väster. Framsidan välkomnar med smakfulla kalkstensgångar, betongplattor och en asfalterad uppfart. Carport, varmbonat förråd och kallförråd ger utmärkta parkerings- och förvaringsmöjligheter. Bostaden har dessutom uppdaterats löpande och erbjuder bland annat nytt parkettgolv på entréplanet, fiber, kommunalt vatten och avlopp, vattenburen golvvärme samt en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Det här är mer än ett modernt familjehem – det är en plats skapad för livets alla delar. Sociala middagar, lugna stunder framför brasan, långa sommarkvällar i uterummet och avkoppling i bubbelpoolen. På Golfgatan 6 är det bara att flytta in, börja trivas och känna sig hemma., Lanna, Lekeberg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare