Image 1 of 69

Anneforsvägen 40B

Nässjö · House · Year built 1952

Mixed condition1950s
156 m²
Living area
7
Rooms
1952
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsVisible beamsBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +6

Location

89/100
Schools
93
Services
91
Commute
90
Traffic proximity
88
Nature
82
Common work municipalities
Nässjö 65.6 %
Jönköping 15.1 %
Eksjö 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Planbesked

Skansen 3 med flera

440 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 July 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförande av bostad och ändra användning från Park till Natur. SPK arbetar för tillfället med att ta fram samrådshandlingar.

Planning decision Planbesked

Del av Gamla staden 1:1 (Stortorget)

980 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 September 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet är att utforma en ny detaljplan för området som fortsatt möjliggör markanvändningen Torg men gör platsen mer flexibel och samtidigt skapar planmässiga förutsättningar för uteserveringar.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 280 m
Sports Swimming pool 380 m
Healthcare Health centre 710 m
Café Princess 880 m
Restaurant Coco Thai 890 m
Pharmacy Apoteket 940 m
Grocery store Coop Nässjö 980 m
Sports Ice rink 2.6 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Gymmet i Anneberg 8.8 km
Convenience store 9.1 km
Preschool Runneryds Västra Förskola 210 m
Preschool Annefors Förskola 210 m
Preschool Egnahems Förskola 350 m
Primary school Erkaboskolan 410 m
Primary school Runnerydsskolan 2 650 m
Primary school Runnerydsskolan 1 650 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 640 m
distance
Wind turbine 4,179 m
Rävsnäs, 45 m high
Wind power (planned) 4,237 m
Södra målen, under consideration
Bathing place 2,044 m
Handskerydssjön,AdelaUdde, excellent 2025
Wells (500 m) 63 wells
median drilled depth 142 m
Municipal tax 34.30%
municipality 22.54 + region 11.76
Population 31,587
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,946/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2-glasfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 595 m²
Property designation NÄSSJÖ STUDENTEN 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 017 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött tvåfamiljshus med två rymliga lägenheter, garage och trädgård i attraktivt läge! Välkommen till Anneforsvägen 40B - en välhållen och mycket tilltalande fastighet som erbjuder två välplanerade lägenheter om vardera 75 kvm, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som söker ett generationsboende, vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller investera i en stabil hyresfastighet. Båda lägenheterna består av tre rum och kök med genomtänkta planlösningar där generösa fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Här finns arbetsvänliga kök med gott om förvaring och arbetsytor, välplanerade sovrum, helkaklade badrum, balkonger i fint läge samt vackra öppna spisar som ger bostäderna både karaktär och extra charm. Högst upp i huset finns en rymlig vind där en del redan idag är inredd som sovrum. Resterande ytor erbjuder stora möjligheter att skapa ytterligare boyta helt efter egna önskemål och behov - perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. I källarplanet väntar praktiska och väl tilltagna utrymmen med bland annat rymlig tvättstuga, relaxavdelning, flera förråd samt garage med direkt access till huset. På tomten finns dessutom ytterligare ett fristående garage som ger extra plats för bil, hobby eller förvaring. Den lättskötta trädgården omsluter huset och erbjuder fina gräsytor, prydliga planteringar, buskar och uppvuxna träd som tillsammans skapar en grön och trivsam miljö. På husets ena gavel finns en rymlig altan där familj och vänner kan samlas för härliga grillkvällar och långa sommarkvällar. För den odlingsintresserade finns även ett charmigt växthus. Fastigheten har underhållits omsorgsfullt genom åren och är i gott skick. Det nyligen omlagda taket ger ett modernt och bekymmersfritt intryck samtidigt som den trygga och energieffektiva fjärrvärmen bidrar till låga driftbekymmer och god boendekomfort. Läget är utmärkt med närhet till Nässjö centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor, förskolor, kommunikationer och all tänkbar service finns inom bekvämt avstånd. Här får du ett lugnt och trivsamt boende samtidigt som stadens bekvämligheter alltid finns nära till hands. En välskött och flexibel fastighet med många användningsområden - lika attraktiv för den stora familjen som för dig som vill investera i ett boende med goda möjligheter till hyresintäkter. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Erkabovägen 7

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ringgatan 31

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Near Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −3 %

Anneforsvägen 48

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Nässjö kommun Near Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Långgatan 19

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Nässjö kommun Near Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Norråsagatan 37

SEK 2,100,000
approx. €186,878
Near Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature

Queckfeldtsgatan 81

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Near Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EW
Erik Wärme
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker