Bild 1 von 69

Anneforsvägen 40B

Nässjö · Haus · Baujahr 1952

Gemischter Zustand1950er Jahre
156 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSichtbare BalkenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

89/100
Schulen
93
Versorgung
91
Pendeln
90
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Nässjö 65.6 %
Jönköping 15.1 %
Eksjö 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Planbesked

Skansen 3 med flera

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Juli 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförande av bostad och ändra användning från Park till Natur. SPK arbetar för tillfället med att ta fram samrådshandlingar.

Planungsbescheid Planbesked

Del av Gamla staden 1:1 (Stortorget)

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet är att utforma en ny detaljplan för området som fortsatt möjliggör markanvändningen Torg men gör platsen mer flexibel och samtidigt skapar planmässiga förutsättningar för uteserveringar.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 280 m
Sport Schwimmbad 380 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 710 m
Café Princess 880 m
Restaurant Coco Thai 890 m
Apotheke Apoteket 940 m
Lebensmittelgeschäft Coop Nässjö 980 m
Sport Eishalle 2,6 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Gymmet i Anneberg 8,8 km
Nahversorger 9,1 km
Kindertagesstätte Runneryds Västra Förskola 210 m
Kindertagesstätte Annefors Förskola 210 m
Kindertagesstätte Egnahems Förskola 350 m
Grundschule Erkaboskolan 410 m
Grundschule Runnerydsskolan 2 650 m
Grundschule Runnerydsskolan 1 650 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 640 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.179 m
Rävsnäs, 45 m hoch
Windkraft (geplant) 4.237 m
Södra målen, in bearbeitung
Badestelle 2.044 m
Handskerydssjön,AdelaUdde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.54 + Region 11.76
Bevölkerung 31.587
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.946 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 595 m²
Grundstücksbezeichnung NÄSSJÖ STUDENTEN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 017 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött tvåfamiljshus med två rymliga lägenheter, garage och trädgård i attraktivt läge! Välkommen till Anneforsvägen 40B - en välhållen och mycket tilltalande fastighet som erbjuder två välplanerade lägenheter om vardera 75 kvm, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som söker ett generationsboende, vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller investera i en stabil hyresfastighet. Båda lägenheterna består av tre rum och kök med genomtänkta planlösningar där generösa fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Här finns arbetsvänliga kök med gott om förvaring och arbetsytor, välplanerade sovrum, helkaklade badrum, balkonger i fint läge samt vackra öppna spisar som ger bostäderna både karaktär och extra charm. Högst upp i huset finns en rymlig vind där en del redan idag är inredd som sovrum. Resterande ytor erbjuder stora möjligheter att skapa ytterligare boyta helt efter egna önskemål och behov - perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. I källarplanet väntar praktiska och väl tilltagna utrymmen med bland annat rymlig tvättstuga, relaxavdelning, flera förråd samt garage med direkt access till huset. På tomten finns dessutom ytterligare ett fristående garage som ger extra plats för bil, hobby eller förvaring. Den lättskötta trädgården omsluter huset och erbjuder fina gräsytor, prydliga planteringar, buskar och uppvuxna träd som tillsammans skapar en grön och trivsam miljö. På husets ena gavel finns en rymlig altan där familj och vänner kan samlas för härliga grillkvällar och långa sommarkvällar. För den odlingsintresserade finns även ett charmigt växthus. Fastigheten har underhållits omsorgsfullt genom åren och är i gott skick. Det nyligen omlagda taket ger ett modernt och bekymmersfritt intryck samtidigt som den trygga och energieffektiva fjärrvärmen bidrar till låga driftbekymmer och god boendekomfort. Läget är utmärkt med närhet till Nässjö centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor, förskolor, kommunikationer och all tänkbar service finns inom bekvämt avstånd. Här får du ett lugnt och trivsamt boende samtidigt som stadens bekvämligheter alltid finns nära till hands. En välskött och flexibel fastighet med många användningsområden - lika attraktiv för den stora familjen som för dig som vill investera i ett boende med goda möjligheter till hyresintäkter. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Erkabovägen 7

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Ringgatan 31

1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Nahe Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −3 %

Anneforsvägen 48

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Nässjö kommun Nahe Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Långgatan 19

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Nässjö kommun Nahe Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Norråsagatan 37

2.100.000 SEK
ca. 186.878 €
Nahe Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah

Queckfeldtsgatan 81

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Nahe Nässjö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EW
Erik Wärme
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen