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Kvikullavägen 19

Lerum · Haus · Baujahr 1944

NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
151 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +9

Lage

78/100
Schulen
80
Versorgung
80
Pendeln
59
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62769-2025

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 62774-2025

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 790 m
Restaurant Pizzeria Tuppen 880 m
Nahversorger Handlar'n Tollered 910 m
Café Nääs konsthantverk 1,1 km
Sport Nordic Wellness 2,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Floda 2,9 km
Apotheke Apoteket 3 km
Sport Eishalle 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,3 km
Sport Reithalle 8,4 km
Sport Schwimmbad 9,4 km
Kindertagesstätte Tolleredskolan 800 m
Kindertagesstätte Förskola Violen 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Berghult Och Måltidsservice 2,9 km
Grundschule Tolleredskolan 800 m
Grundschule Montessoriskolan Floda Säteri 2,7 km
Grundschule Alléskolan skolenhet Bok 2,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 717 m
Entfernung
Badestelle 1.371 m
Torskabotten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Treglas isoler, tvåglas kopplade
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme samt kakelugn

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.739 m²
Steuerwert 3 356 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kvikullavägen 19 - ett hem att växa i, mitt i naturen! På en stor och insynsskyddad tomt, omgiven av vacker natur och med Gotaleden precis runt knuten, väntar denna välskötta och mycket välplanerade 1½-plansvilla. Här bor ni med skogen, bokskogar och våtmarker som närmsta granne, samtidigt som Tollereds charmiga bruksmiljö, restauranger och service finns på bekvämt promenadavstånd. Villan erbjuder generösa ytor om totalt 234 kvm, varav 151 kvm boarea och 83 kvm biarea. Den flexibla planlösningen omfattar hela åtta rum och kök, med möjlighet till fem eller sex sovrum, ett perfekt hem för den stora familjen eller för er som önskar plats för hemmakontor, hobby eller gäster. Hemmet präglas av sällskapsytor där familj och vänner enkelt kan samlas. Här finns en rymlig matsal, ett stort badrum, gäst-WC, tvättstuga, allrum och hobbyrum, samtidigt som de många förvaringslösningarna gör vardagen både enkel och funktionell. Den generösa tomten erbjuder fantastiska möjligheter för både fritid och verksamhet. Här finns verkstad, före detta stall, stor hundgård, vedförråd och en väl tilltagen carport. På den härliga altanen väntar avkopplande stunder i badtunnan och det inglasade uterummet förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. På promenadavstånd når ni anrika Nääs Fabriker, en levande mötesplats där historia möter nutid. Här finns restauranger, caféer, bageri, butiker och lokala delikatesser i en unik bruksmiljö. Även omtyckta Sjölyckan ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder en trivsam miljö för middagar, quizkvällar och uppskattade säsongsarrangemang. För den aktiva familjen finns badplats, fina promenad- och motionsstråk, skola samt förskola. Tollered erbjuder dessutom ett rikt kulturliv och en genuin småortskänsla där natur och gemenskap går hand i hand. Kvikullavägen 19 är ett hem som erbjuder gott om plats och stor flexibilitet. Här får ni ett naturnära boende i ett levande lokalsamhälle, en plats att trivas på under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka allt som detta trivsamma hem har att erbjuda.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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