Bild 1 av 42

Anna Anders väg 21

Sjöbo · Villa · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
Liknande hem
101 m²
Boarea
4
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +10

Läge

76/100
Skola
52
Service
72
Pendling
68
Trafik
100
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Sjöbo 19 min bil
Lund 37 min bil
Malmö 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Östarps Gästgivaregård 630 m
Sport Sporthall 3,4 km
Sport Actic 4,2 km
Vård Vårdcentral 4,3 km
Matbutik Coop 4,4 km
Närbutik Quick Corner 4,5 km
Café Niromas Café 4,6 km
Apotek DOZ Apotek 8,7 km
Sport Badhus 9,9 km
Grundskola Idalaskolan 3,6 km
Gymnasium Malenagymnasiet 9,6 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 535 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 998 m²

Villa Nordljus – prisbelönt arkitektur där natur, ljus och kvalitet möts För att se film på fastigheten, klicka på eller kopiera in länken i din webbläsare: https://youtu.be/AX-40QiGLeE?feature=shared På stillsamt läge i Hemmestorp, omgivet av skog och natur, ligger Villa Nordljus – en arkitektritad villa som tilldelades Sjöbo kommuns Arkitekturpris 2024. Här möts tidlös arkitektur, hållbarhet och ett naturnära liv i ett hem skapat med en tydlig vision och en kompromisslös känsla för kvalitet. Huset hämtar inspiration från den klassiska skånelängan men är tolkat i ett samtida formspråk där varje linje, materialval och siktlinje är noggrant genomtänkt. Den höga ambitionsnivån märks i allt från exklusiva naturmaterial och gediget hantverk till en planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Fasaden, klädd i sibirisk lärk och ceder, är både vacker och underhållsfri. Träpanelen är utförd helt utan skarvar, vilket förstärker husets rena och harmoniska uttryck. Materialen har valts för att åldras vackert och skapa ett hem som håller över tid – både estetiskt och funktionellt. Invändigt präglas bostaden av ett påtagligt lugn. Generös takhöjd, vitvaxade träpaneler och golv i massiv furuparkett skapar en varm och naturlig atmosfär. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset röra sig genom huset och suddar ut gränsen mellan interiör och landskap. Samtliga rum har ljusinsläpp från två eller tre väderstreck, vilket ger ett levande ljusspel under hela dagen och en ständig närvaro av naturen utanför. Hemmets hjärta är kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning. Eldstaden blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader, medan de generösa glaspartierna öppnar upp mot trädgården och skapar en naturlig förlängning av bostaden under hela året. Planlösningen visar hur genomtänkt arkitektur kan skapa en generös boendeupplevelse på en väl avvägd yta. På 101 kvadratmeter ryms vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum, gästtoalett, tvättstuga och smarta förvaringslösningar. Långa siktlinjer och den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd, samtidigt som varje rum upplevs funktionellt och välbalanserat. Teknik och material håller samma höga nivå som arkitekturen. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, sedumtak och hållbara naturmaterial ger ett energieffektivt boende med låga driftkostnader och minimalt underhåll. Trädgården är lika omsorgsfullt gestaltad som huset och utgör en naturlig förlängning av bostaden. Med inspiration från japanska trädgårdar har en grön oas vuxit fram där arkitektur och natur samspelar i perfekt harmoni. Här samsas ståtliga ekar och bokar med röd hassel, praktmagnolia och japanska lönnar som ger trädgården karaktär och ett levande uttryck genom årets alla årstider. Planteringarna är genomtänkt komponerade med ett 40-tal rhododendron, formklippta bok-, buxboms- och ligusterhäckar, flera sorters bambu, prydnadsgräs samt ett rikt inslag av blommande perenner. Liljekonvalj, funkia, pioner och olika sorters rosor avlöser varandra i blomning och fyller trädgården med färg, doft och liv från tidig vår till sen höst. Vintergröna växter, vackra stensättningar och välplacerade planteringar skapar struktur, lugn och ett tidlöst uttryck året om. Flera uteplatser erbjuder både sol och skugga under dagens olika timmar. Den eleganta pergolan, hängmatteplatsen och de lummiga trädgårdsrummen skapar naturliga miljöer för avkoppling och umgänge, medan skogspartier och öppna gräsytor förstärker den naturnära känslan. Här blir trädgården en självklar del av vardagen – en plats att följa årstidernas skiftningar, njuta av stillheten och umgås i en miljö där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Läget är lika speciellt som huset. Här bor du i ett av Hemmestorps mest rofyllda områden, utan genomfartstrafik och med ett sällsynt lugn där fågelsång och vindens sus ofta är de enda ljuden. Skogen och det rika djurlivet finns precis intill tomtgränsen och erbjuder oändliga möjligheter till promenader, löprundor och friluftsliv. Samtidigt når du Veberöds fullserviceutbud på bara fem minuter, medan Lund, Malmö och Ystad ligger inom cirka 30 minuters bilresa – ett naturnära boende utan att kompromissa med tillgängligheten. Villa Nordljus är mer än ett hus – det är ett genomarbetat arkitektoniskt verk där material, ljus och natur samspelar i en självklar helhet. Ett prisbelönt hem där kvaliteten inte bara syns, utan upplevs i varje detalj. Rumsbeskrivning: Direkt när vi kliver in i hallen möts vi av bostadens genomgående höga kvalitet. De påkostade materialvalen, de genomtänkta siktlinjerna och den harmoniska arkitekturen skapar ett omedelbart intryck. Rakt fram fångas blicken av ett stort fönsterparti som släpper in ett generöst dagsljus och ger en första glimt av den vackra naturen utanför. Till vänster om hallen ligger två trivsamma sovrum i bra storlek. Båda rummen har garderob och fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Det naturliga ljuset samspelar vackert med bostadens gedigna materialval och skapar ett varmt och inbjudande intryck. Här har inget lämnats åt slumpen. Skarvfri vitvaxad träpanel klär väggarna genom hela huset och tillsammans med golv av massiv furuparkett skapas en tidlös och enhetlig känsla. De specialbeställda innerdörrarna i furu, tillverkade av ett lokalt snickeri, förstärker den gedigna hantverkskänslan och bostadens unika karaktär. Till höger om hallen finner vi den välplanerade tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns bra förvaring och praktiska lösningar som underlättar vardagens klädvård. Intill ligger gästtoaletten, smakfullt inredd med stilrena materialval. Utrustad med toalett samt kommod med handfat. Vidare in i huset finns ytterligare ett sovrum, utformat som ett rogivande master bedroom. Här finns en platsbyggd säng samt platsbyggda garderober från golv till tak som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till rummets stilrena uttryck. I direkt anslutning ligger det helkaklade badrummet, elegant inrett med dusch-badkar (brett och platt att stå i), toalett och kommod med handfat. Badkaret är dessutom förberett för att kunna bytas ut mot duschdörrar för den som önskar. De genomgående materialvalen skapar en lugn och exklusiv känsla som harmonierar med resten av bostaden. När vi fortsätter vidare öppnar huset upp sig på ett imponerande sätt. Den öppna planlösningen, den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en fantastisk kontakt med trädgården och den omgivande naturen. Ljuset flödar genom rummet från flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finner vi det exklusiva köket från HTH, tillverkat i massivt trä med genomtänkta detaljer och hög funktionalitet. Den vackra bänkskivan i stenkomposit utgör pricken över i och ger köket en elegant och modern karaktär. Köket lyfts ytterligare genom det enorma takfönstret på 2,5x1m. Här erbjuds rikligt med förvaring genom smart planerade skåp, ett specialbyggt skafferi och snyggt integrerad kyl och frys. Den separata köksön ger både extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I direkt anslutning till köket ligger den rymliga matplatsen med gott om utrymme för ett större matbord. Härifrån har man en härlig överblick över hemmets sociala ytor samtidigt som de stora fönstren i flera väderstreck fyller rummet med ett fantastiskt ljus. Intill köket ligger vardagsrummet, där den eleganta danska designkaminen på ett naturligt och genomtänkt sätt delar av rummet utan att stänga ute ljuset eller rymden. Kaminen kan avnjutas från både matplats/kök och soffgrupp med full genomsyn från båda håll. Kaminen blir en självklar mittpunkt som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Tillsammans med den öppna planlösningen och den ständiga kontakten med naturen utanför skapas en social och harmonisk miljö som är lika väl anpassad för vardagsliv som för umgänge. Hemmestorp Furet är ett naturskönt och fridfullt område, vackert inbäddat i lummig skog och frodig grönska. Området erbjuder en idyllisk miljö för den som söker ett lugnare tempo, med naturen som närmaste granne. Här kan du njuta av skogens stillhet och de natursköna omgivningarna året runt, vilket ger en perfekt balans mellan avkoppling och närhet till aktiviteter. I Hemmestorp Furet finns många möjligheter till friluftsliv och rekreation. Det är en idealisk plats för skogspromenader, cykelturer och utomhusaktiviteter som sträcker sig från vardagliga promenader till mer äventyrliga utflykter. Naturen bjuder in till upplevelser för hela familjen och för den som söker lugn och harmoni i sin vardag. När det gäller bekvämligheter och service ligger det charmiga samhället Veberöd bara en kort cykeltur bort. Här finns det mesta du behöver för vardagen, såsom livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv. Veberöd erbjuder också flera trevliga kaféer och restauranger, vilket ger en mysig småstadskänsla. Även Blentarp nås på kort bilavstånd där vi hittar mindre matbutik, byakrog, skolor och förskolor. För pendlaren har Hemmestorp Furet en strategisk placering med enkel tillgång till större städer som Lund och Malmö. Med bil eller kollektivtrafik når du dessa städer på kort tid, vilket gör det enkelt att kombinera en naturnära boendemiljö med arbete och aktiviteter i storstaden. Sammanfattningsvis är Hemmestorp Furet en pärla för den som uppskattar naturens närhet, ett aktivt friluftsliv och ett lugnare tempo, samtidigt som det ligger nära både service och större städer. Här kan du skapa ett hem där det bästa av två världar möts – naturens ro och stadens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EE
Emma Ekberg
Sjöbo
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare