Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ängabäcksvägen 37, ett välplanerat enplanshus med generösa sällskapsytor, tre sovrum, garage och en grönskande trädgård. Här erbjuds 97 kvm boyta samt 37 kvm biyta och en trädgårdstomt om 435 kvm. Det rymliga allrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och gott om plats för umgänge. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Härifrån nås den skyddade, inglasade uteplatsen som blir en härlig förlängning av hemmet och leder vidare ut till trädgården. Bostaden rymmer tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter samt både helkaklat badrum och separat WC. Därtill finns separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter med bland annat skafferi. Garaget ligger praktiskt i direkt anslutning till huset. Här får du ett trivsamt boende i ett plan med en funktionell planlösning, fina sociala ytor och en uppvuxen trädgård, samtidigt som det finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. OBS : Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Entré och hall: Välkommen in i en praktisk entré. Väggarna är ljusa och här ligger ett laminatgolv. Här finns plats för att ställa av dig skorna och hänga av dig kläderna. Från hallen nås ett sovrum och allrum, kök, badrum samt tvättstuga. Allrum: Ett stort och ljust allrum som erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp med naturlig plats för TV och en matgrupp. Här finns stora fönsterpartier som vetter ut mot trädgårdens grönska och ger rummet ett fint naturligt ljus. På golvet ligger parkett och braskaminen blir en både stämningsfull och värmande detalj (kaminen är för tillfället avställd). Ett härligt sällskapsrum med utrymme för familj och vänner. Kök: Rymligt kök med vita skåpsluckor, blått kakel och goda arbetsytor. Köket är disponerat med gott om skåpförvaring och plats för matbord intill fönstret. Härifrån finns utgången till uterummet, vilket ger en trevlig kontakt mellan kök, uteplats och trädgård. I anslutning till köket finns även skafferi. Sovrum: Bostadens största sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering som exempelvis garderober. Fönster mot den grönskande omgivningen ger ett behagligt ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Badrum: Helkaklat badrum i svart och vitt med dusch bakom glasväggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Infällda spotlights i taket bidrar till ett modernt och funktionellt uttryck. Sovrum: Trivsamt sovrum med plats för säng och skrivbord. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har fönster som ger fint dagsljus. Sovrum: Ytterligare ett sovrum med flexibel användning. Här finns möjlighet att skapa barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov. I rummet finns en garderob med skjutdörrar. Separat WC: Praktisk separat gästtoalett med WC och handfat. Ett uppskattat komplement till bostadens större badrum. Tvättstuga: Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Här finns praktiska ytor för vardagens tvätt och förvaring. Inglasat uterum: Från köket nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här finns gott om plats för matgrupp och sittmöbler. De stora glaspartierna öppnar upp mot trädgården och skapar en fin övergång mellan inne och ute.