Egenskaper

Fastighet & ekonomi

BR-radhus i toppskick på fint läge! BR-radhus i toppskick på lugnt läge och med lättskött trädgård, uterum och fina bonusytor i källaren. Här erbjuds ett stilfullt boende i ett eftertraktat läge och i absolut toppskick. Radhuset har nyligen genomgått en totalrenovering med noggrant utvalda material. Entréplanet på 78,5 kvm erbjuder ett rymligt sovrum, ett luftigt och inbjudande kök samt ett vardagsrum där en vägg tagits bort för att skapa en öppen och social planlösning. Här finns plats för både en generös matplats och en mysig soffhörna. Från vardagsrummet når du ett stort och trivsamt uterum. Källarplanet erbjuder ytterligare cirka 46 kvm med ett allrum, ett kontor/garderob samt en tvättstuga, vilket ger flexibla användningsmöjligheter. Dessutom ingår ett rymligt förråd på cirka 22 kvm som tillhör bostaden. Denna bostad är perfekt för dig som vill ha lägenhetens bekvämlighet kombinerat med en egen, lättskött trädgård. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till Lödde centrum, goda kommunikationer och vackra strövområden. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött, och månadsavgiften inkluderar värme, vatten, sophämtning, kabel-TV, bredband och garage. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Entré: Funktionell kapphall med gott om utrymme för ytterkläder. Golvet pryds av klinker, och väggarna är täckta med vitmålad tapet. Längre in övergår golvet till vitlaserad ekparkett, som sträcker sig vidare genom kök, vardagsrum och sovrum. Kök: Ett rymligt och inbjudande kök! Stilren, handtagsfri köksinredning i grått med smarta lösningar såsom hörnskåp och dolda lådor för effektiv förvaring. Arbetsytor i grå/vit komposit och en matchande kaklad vägg som sträcker sig ända upp till taket. Öppna hyllor ger plats åt porslin och kryddor, vilket skapar en levande atmosfär. Bra belysning med takmonterade spotlights samt flera eluttag, inklusive ett med inbyggd USB-laddare, för enkel anslutning av köksmaskiner. Maskinell utrustning inkluderar en induktionshäll med integrerad kolfilterfläkt (Elica), varmluftsugn (AEG), mikrovågsugn (AEG), integrerad diskmaskin (Ikea) samt en rymlig side-by-side kyl och frys med is- och vattendispenser samt door-in-door-funktion (LG). Gott om plats för ett matbord i rummet. Badrum: Längst in i badrummet finns en rymlig dusch bakom en stilren glasvägg. Den praktiska vägghyllan erbjuder smart förvaring för schampo och duschtvål. Elegant handfat med tillhörande kommod, och ovanför sitter en spegel med integrerad belysning. Kommoden har invändig belysning som tänds vid öppning, och både den och väggskåpet bredvid toaletten är utrustade med eluttag. Dessutom finns en inbyggd Bluetooth-högtalare. Golvet pryds av svart klinker, med mosaik i duschutrymmet och större plattor i övriga delar. Skön golvvärme (elslingor) ger extra komfort. Väggarna är klädda i vitt och grått kakel, och badrummet är utrustat med handdukstork, takdusch, fuktstyrd Pax-fläkt och en extra hög WC-stol. Samtliga badrumsdetaljer kommer från INR. Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och luftigt, tack vare att en tidigare ägare öppnat upp genom att ta bort väggen till ett sovrum. De stora fönstren längs väggen släpper in generöst med ljus. Här finns gott om plats för ett stort matbord samt en rymlig soffgrupp. En vackert renoverad glasad pardörr från bostadens originalutförande bevarar dess charm. Dessutom finns en altandörr som leder ut till uterummet. Sovrum: Intill entrén ligger detta rum, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med flera garderober med inbyggd belysning längs ena väggen. Det finns även utrymme för en dubbelsäng. Källare: Allrum: Detta rum, som nås direkt från trappan, har en generös storlek och används idag som gästrum och sällskapsrum. Rummet har heltäckningsmatta och målade väggar, liksom den målade trappan och handledaren. Spotlights i taket vid trappan ger bra belysning. Kontor/garderob/walk-in closet: Målade väggar och målat golv. Tvättstuga: En ljus och rymlig tvättstuga med generöst utrymme på arbetsbänk för tvätthantering. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare (båda -22) och vask. Golvet är målat betong och väggarna är också målade. Paxfläkt installerad (-25). Löddeköpinge är ett vackert beläget samhälle som karaktäriseras med frasen "nära till allt". Här har ni skog, hav, shopping, pendlingsmöjligheter och fina villaområden samlat runt knuten. Tätorten ligger i Kävlinge kommun. Löddeköpinge kyrkas äldsta delar som långhuset och koret är från 1100-talet, då många kyrkor byggdes i Skåne. I närheten av kyrkan ligger Fredwickfeldtska Möllan, en vacker kvarn som renoverats och fått nya vingar. Här finns också Vikingatider, en arkeologisk temapark om vikingarna. Service och handel I Lödde centrum finns exempelvis matbutiker, konditori, bank, blomsterbutik, bibliotek och restauranger. Här finns också vårdcentral. På Center Syd är shoppingutbudet stort som ett av Sydsveriges största köpcenter. Natur och fritid Lödde Sandskog har löp- och strövmöjligheter samt elljusspår. Det finns även grillplatser och skogen har också ett rikt fågelliv. Om ni vill bada i havet kan ni enkelt cykla till antingen Barsebäckshamn eller pittoreska Vikhög. För den golfintresserade finns Barsebäcks Golfklubb som ligger ca 5-10 min bort med bil, här finner ni förstklassiga banor i vacker natur. Löddeköpinge har också ett rikt föreningsliv med bland annat fotbollsklubb och handboll. Kommunikation Regionsbussar trafikerar bl.a sträckorna: - Löddeköpinge - Kävlinge - Löddeköpinge - Bjärred - Lomma - Malmö - Löddeköpinge - Bjärred - Lund - Hänkelstorp - Löddeköpinge - Lund Med bil är c:a tiderna: Lund (15min), Malmö (18min), Landskrona (16min), Helsingborg (28min) - Pågatåg och Öresundståg går regelbundet från Kävlinge C alternativt Dösjebro station. Härifrån tar ni er enkelt till exempelvis Lund, Malmö, Landskrona, Helsingborg och Köpenhamn. Skolor och Barnomsorg Det finns ett flertal förskolor och grundskolor F-9. Titta gärna in på www.kavlinge.se för mer information om de olika skolorna.