Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Wihlborgshus i toppskick Välrenoverat enplanshus i centrala Bjärred Beskrivning Välkommen till Leifs väg 46 – ett trivsamt och välrenoverat enplanshus om generösa 145 kvm, beläget på ett lugnt och attraktivt läge mitt i centrala Bjärred. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, modern känsla och en härlig kombination av funktion och trivsel. Huset har renoverats löpande under senare år och håller ett mycket fint skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. Invändigt möts du av ett stort och välutrustat kök med köksö – en naturlig samlingsplats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder vidare tre bra sovrum, en praktisk walk-in-closet samt ett stilrent, helkaklat badrum med dusch. Därtill finns en separat gästtoalett som underlättar vardagen. För familjens praktiska behov finns en funktionell tvättstuga med groventré – en uppskattad detalj som förenklar både vardag och familjeliv. Utemiljön är minst lika tilltalande. Den insynsskyddade tomten om 481 kvm erbjuder fina uteplatser med goda möjligheter att njuta av soliga dagar, avkoppling och umgänge i en privat och trivsam miljö. På uppfarten finns dessutom plats för två bilar, vilket ger extra bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med centrala Bjärreds bekvämligheter på nära håll. Ett välrenoverat och lättskött hem med generösa ytor, fina uteplatser och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Interiör Entré: Välkomnande entré med grå klinker, målade väggar och infällda spotlights. Direkt till höger finns en fräsch toalett med klinkergolv och målade väggar. En bit längre in finns en garderob med skjutdörrar för ytterkläder. Kök: Stort och välutrustat kök med svart och vit inredning från Kvick och Ikea. Bänkskiva i komposit och glas som stänkskydd. Stor köksö som har bänkskiva i granit och gott om förvaringsutrymme. Utrustningen består av induktionshäll (Smeg 2013), fläkt (2013), varmluftsugn (Electrolux 2022), mikrovågsugn (Electrolux 2013), kyl (Siemens 2013), frys (Siemens 2013 och diskmaskin (Siemens 2025). Grå/svart klinkergolv och målade väggar. Vardagsrum: Generöst och inbjudande vardagsrum med plats för både matrumsmöbler och soffmöbler. Ett stort fönster och två skjutdörrspartier ut mot trädgård och uteplats. Junckers skeppsgolv, målade väggar och infällda spotlights. Badrum: Smakfullt och helkaklat badrum som renoverades ca 2010. Här finns wc (Ifö 2020), dubbla handfat med kommod (Vedum 2020), badrumsskåp (Vedum 2020), dusch (2020), handdukstork samt infällda spotlights. Sovrum 1: Rymligt sovrum som har Junckers skeppsgolv, målade väggar, infällda spotlights, fönster och altandörr ut mot uteplats och trädgård. Walk in closet med Elfainredning samt garderober från Ikea. Sovrum 2: Trevligt sovrum som har Junckers skeppsgolv, målade väggar, infällda spotlights, fönster och altandörr ut mot uteplats och trädgård. Hel vägg med skjutdörrsgarderober som har Elfainredning. Sovrum 3: Ett mindre sovrum än de övriga som också har Junckers skeppsgolv och målade väggar. Fönster mot framsidan. Tvättstuga/Förråd: Mycket fin och praktisk tvättstuga med groventré från biluppställningsplatsen. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Här finns tvättmaskin (Samsung 2026), torktumlare (Samsung 2020), bänkskiva i laminat med tvättho, extra kombinerad kyl/frys och rikligt med förvaringsskåp. Vinkyl i tvättstugan, lamparmaturer i kök och vardagsrum samt utedusch i trädgården ingår inte i köpet av fastigheten.