Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus i Björkäng, där ett bekvämt boende möter närheten till hav, natur och ett härligt kustliv. Här finns fina möjligheter att njuta av både hemmet och den väl omhändertagna trädgården, samtidigt som salta bad, strandliv och surfing finns på nära avstånd. Huset erbjuder två sovrum, varav det ena har goda förvaringsmöjligheter och ligger nära en praktisk klädkammare. Det stora köket blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för matlagning och umgänge. Här finns även två badrum med dusch/badmöjlighet, vilket ger en bekväm och funktionell vardag. Boendet har flera genomtänkta lösningar för komfort och energiförbrukning. Uppvärmningen sker genom luft/vatten-värmepump och luft/luft-värmepump, kompletterat med en stämningsfull täljstenskamin. På taket finns solceller med batterilagring, samtidigt som huset är anslutet till elnätet. Det ger möjlighet att producera och lagra egen el och ta tillvara på den energi som solcellerna genererar. För den som kör elbil finns även elbilsladdare. Trädgården är en av husets verkliga tillgångar. Den är lummig och väl omhändertagen, med vackra växter och gott om sådant som går att njuta av under säsongen. Här finns bland annat bär, generösa björnbärsbuskar och vinrankor. Ett växthus ger ytterligare möjligheter för den odlingsintresserade, medan de två uterummen skapar skyddade och trivsamma platser att njuta av trädgården under en stor del av året. För den som uppskattar gott om plats för både hobby och förvaring finns garage och verkstad. Enkelbilsgaraget rymmer bilen och här finns även husets värmepump placerad. På tomten finns dessutom en innergård som tidigare använts som hundgård – en flexibel yta som kan få nytt liv utifrån nästa ägares behov och idéer. Läget i Björkäng ger en härlig kombination av lugnet nära kusten och goda kommunikationer. Med havet och stränderna på nära håll är det enkelt att få in lite kustliv i vardagen, oavsett om dagen lockar till ett morgondopp, en promenad längs stranden eller surfing. Samtidigt är det smidigt att ta sig vidare, och motorvägspåfarten i Tvååker nås på knappa 10 minuter. Här får du ett bekvämt enplansboende med fina utemiljöer, smarta energilösningar, elbilsladdning och generösa möjligheter till förvaring, hobby och praktiska göromål – i en kustnära miljö där vardagen får lite mer guldkant.