Ärende A 35573-2023
850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 augusti 2023
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Älvgatan 13
Forshaga · Villa · Byggår 1922
Renoveringsobjekt1920-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1922
Byggår
Egenskaper
Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelBalkongTrädgård +4
Läge
86/100Skola
90
Service
97
Pendling
80
Trafik
86
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Skived 340 m
Sport Ishall 460 m
Sport Sporthall 480 m
Restaurang 520 m
Vård Vårdcentral 570 m
Systembolaget 750 m
Närbutik 770 m
Apotek 970 m
Sport Ridhus 1,7 km
Sport Badhus 3,4 km
Café Café Freja 8,4 km
Sport STC 9,9 km
Förskola Förskola Lekcenter 450 m
Förskola Förskola Rödluvan 690 m
Förskola Förskola Åsmyren 1 km
Grundskola Skivedsskolan 510 m
Grundskola Forshaga Lärcenter LM-stadiet 620 m
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 620 m
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 947 m
avstånd
Badplats 3 083 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 94 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt el + Luftvärmepump
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 149 m²
Taxeringsvärde 1 275 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till Älvgatan 13, en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Här bor du på ett omtyckt och trivsamt läge i Forshaga med närhet till service, skolor och vackra omgivningar. Huset är i behov av omfattande renoveringar, men erbjuder samtidigt en gedigen grund för den som drömmer om att skapa sitt eget boende från grunden. Här finns möjligheten att förverkliga idéer, bevara husets charm och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Den generösa tomten ger gott om plats för lek, odling och framtida projekt. På tomten finns även ett garage som bidrar med praktisk förvaring och plats för bilen. Ett hus med själ, charm och stora utvecklingsmöjligheter på ett attraktivt läge - Välkommen att upptäcka potentialen på Älvgatan 13!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Kommande
Lillgatan 7
Forshaga kommun 37 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Grossbolstorpsvägen 50
1 395 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Mellanvägen 7
3 495 000 kr
Kil 34 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Grönäs 521, Hynboholm
1 695 000 kr
Karlstad 24 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Alsters-Gräsås 330, Alsters-Gräsås
6 700 000 kr
Karlstad 16 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Tegelbruksvägen 16A, Kil
3 400 000 kr
Kil 31 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
ES
Ebba Sjögren
Forshaga
Utgångspris
700 000 kr
Älvgatan 13
Forshaga · Villa · Byggår 1922
Renoveringsobjekt1920-tal
1 / 16
Egenskaper
Skick
Renoveringsobjekt
Byggår
1920-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Å / flod
Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportFörortLandsbygd
Läge
86 /100
Skola
90
Service
97
Pendling
80
Trafik
86
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %Forshaga 37.6 %Kil 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 35573-2023
850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 augusti 2023
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Skived 340 m
Sport Ishall 460 m
Sport Sporthall 480 m
Restaurang 520 m
Vård Vårdcentral 570 m
Systembolaget 750 m
Närbutik 770 m
Apotek 970 m
Sport Ridhus 1,7 km
Sport Badhus 3,4 km
Café Café Freja 8,4 km
Sport STC 9,9 km
Förskola Förskola Lekcenter 450 m
Förskola Förskola Rödluvan 690 m
Förskola Förskola Åsmyren 1 km
Grundskola Skivedsskolan 510 m
Grundskola Forshaga Lärcenter LM-stadiet 620 m
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 620 m
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 947 m
avstånd
Badplats 3 083 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 94 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt el + Luftvärmepump
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 1 275 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till Älvgatan 13, en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Här bor du på ett omtyckt och trivsamt läge i Forshaga med närhet till service, skolor och vackra omgivningar. Huset är i behov av omfattande renoveringar, men erbjuder samtidigt en gedigen grund för den som drömmer om att skapa sitt eget boende från grunden. Här finns möjligheten att förverkliga idéer, bevara husets charm och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Den generösa tomten ger gott om plats för lek, odling och framtida projekt. På tomten finns även ett garage som bidrar med praktisk förvaring och plats för bilen. Ett hus med själ, charm och stora utvecklingsmöjligheter på ett attraktivt läge - Välkommen att upptäcka potentialen på Älvgatan 13!
Liknande hem
Kommande
Lillgatan 7
Forshaga kommun 37 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Grossbolstorpsvägen 50
1 395 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Mellanvägen 7
3 495 000 kr
Kil 34 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Grönäs 521, Hynboholm
1 695 000 kr
Karlstad 24 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Alsters-Gräsås 330, Alsters-Gräsås
6 700 000 kr
Karlstad 16 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Tegelbruksvägen 16A, Kil
3 400 000 kr
Kil 31 min till Karlstad
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge