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Älvgatan 13

Forshaga · Haus · Baujahr 1922

Renovierungsobjekt1920er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1922
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkBalkonEigener Garten +4

Lage

86/100
Schulen
90
Versorgung
97
Pendeln
80
Verkehrsnähe
86
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35573-2023

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. August 2023

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Skived 340 m
Sport Eishalle 460 m
Sport Sporthalle 480 m
Restaurant 520 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 570 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Nahversorger 770 m
Apotheke 970 m
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Café Café Freja 8,4 km
Sport STC 9,9 km
Kindertagesstätte Förskola Lekcenter 450 m
Kindertagesstätte Förskola Rödluvan 690 m
Kindertagesstätte Förskola Åsmyren 1 km
Grundschule Skivedsskolan 510 m
Grundschule Forshaga Lärcenter LM-stadiet 620 m
Grundschule Forshaga Lärcenter H-stadiet 620 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 947 m
Entfernung
Badestelle 3.083 m
Abborrtjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 94 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 11.520
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.168 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direkt el + Luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.149 m²
Steuerwert 1 275 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Älvgatan 13, en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Här bor du på ett omtyckt och trivsamt läge i Forshaga med närhet till service, skolor och vackra omgivningar. Huset är i behov av omfattande renoveringar, men erbjuder samtidigt en gedigen grund för den som drömmer om att skapa sitt eget boende från grunden. Här finns möjligheten att förverkliga idéer, bevara husets charm och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Den generösa tomten ger gott om plats för lek, odling och framtida projekt. På tomten finns även ett garage som bidrar med praktisk förvaring och plats för bilen. Ett hus med själ, charm och stora utvecklingsmöjligheter på ett attraktivt läge - Välkommen att upptäcka potentialen på Älvgatan 13!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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