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Valthornsgatan 69

Karlstad · Haus · Baujahr 1979

1970er Jahre
149 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

95/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
90
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Kronotalet 7

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Mandolinen 1

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för område norr om E 18

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19133-2024

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nova 240 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 260 m
Sport Sporthalle 260 m
Apotheke Kronans Apotek 310 m
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 370 m
Nahversorger Karlstad Livs 370 m
Café Café Selma 390 m
Sport Schwimmbad 400 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Reithalle 2 km
Sport O2Arena Hyrox 3,5 km
Sport Eishalle 4,1 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Kindertagesstätte Förskola Karlavagnen 330 m
Kindertagesstätte Namn saknas 350 m
Kindertagesstätte Klasmossens Förskola 410 m
Grundschule Frödingskolan 340 m
Grundschule Kronoparksskolan 440 m
Grundschule Kroppkärrskolan 4-6 1,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 799 m
Entfernung
Badestelle 2.747 m
Kroppkärrssjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 496 m²
Steuerwert 2 248 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta fristående och välplanerade hus med generösa ytor för hela familjen. Här möts du av en trevlig entré med fin plattläggning som skapar ett välkomnande första intryck. På tomten finns en altan under tak som förlänger utesäsongen samt ytterligare en uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Den vackert anlagda och omsorgsfullt utvecklade trädgården erbjuder en grönskande och harmonisk miljö med plats för både avkoppling, lek och socialt umgänge, vilket gör utemiljön till en naturlig förlängning av bostaden. På entréplanet finns ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge och sociala tillställningar, två sovrum, wc med dusch samt en praktisk tvättstuga. Övre plan erbjuder ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller kontor, två rymliga sovrum, en klädkammare samt ett badrum med dusch. Den genomtänkta planlösningen med hela fyra sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor skapar ett flexibelt boende som passar såväl den växande familjen som den som önskar extra utrymme för arbete, gäster eller fritidsintressen. Den genomtänkta planlösningen ger stor flexibilitet och gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens behov, samtidigt som de generösa sociala ytorna skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Trädgården är lummig och väl uppvuxen med skyddande grönska som bidrar till en privat och inbjudande utemiljö. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och plats att trivas på under många år framöver. Kontakta mäklaren för mera information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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