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Brännmyrsgatan 63

Karlstad · Haus · Baujahr 1973

1970er Jahre
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGelbe HolzfassadeBacksteinfassade +1

Lage

94/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
94
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för del ac Stockfallet 1:1, idrottsplats

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 270 m
Nahversorger 24Food Stockfallet 310 m
Café Bunkern 1,1 km
Restaurant Number One 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Apotheke Kronans Apotek 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 2,9 km
Sport O2Arena Hyrox 3,6 km
Sport Multisporthalle 4,1 km
Kindertagesstätte Fogdemyrens Förskola 250 m
Kindertagesstätte Stormyrens Förskola 660 m
Kindertagesstätte Stockfallets Förskola Och Aspen 680 m
Grundschule Stockfallets skola 4-6 450 m
Grundschule Stockfallets skola F-3 450 m
Grundschule Kroppkärrsskolan F-3 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 422 m
Entfernung
Badestelle 2.611 m
Kroppkärrssjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 254 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD BUNKEN 31
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 863 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

SUPERFINT KEDJEHUS PÅ POPULÄRA OCH BARNVÄNLIGA STOCKFALLET! Välkommen till Brännmyrsgatan 63. Ett mycket välplanerad och rymlig bostad på populära och eftertraktade Stockfallet. Här erbjuds ett välunderhållet boende med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. Ett hem att trivas i från första stund, där det bara är att flytta in och börja njuta. Bostadens entréplan präglas av härliga sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner, och den värmande kaminen bidrar med både mysfaktor och skön atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året och blir en självklar plats för avkoppling, middagar och trevliga stunder. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, ett praktiskt badrum samt en separat tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, ett duschrum och två generösa klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Med totalt fyra sovrum finns här gott om utrymme för den växande familjen, gäster eller hemmakontor. Till fastigheten hör dessutom ett garage och ett stort förråd med gott om plats för både förvaring och fritidsutrustning. På tomten finns även en liten lekstuga som blir en extra uppskattad detalj för barnen. Läget på Stockfallet är mycket omtyckt och erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till det mesta. I närområdet finns fina, nybyggda skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen. Samtidigt finns smidiga kommunikationer till Karlstad centrum och fina cykelvägar alldeles runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig fram utan bil. Brännmyrsgatan 63 är helt enkelt ett trivsamt och komplett hem för dig som söker rymd, funktionalitet och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning. Vi ses! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 25.10.2026 Preis festgelegt auf 3.795.000 SEK

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