Image 1 of 8

Brännmyrsgatan 63

Karlstad · House · Year built 1973

1970s
135 m²
Living area
5
Rooms
1973
Year built

Property features

Tiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesYellow timber façadeBrick façade +1

Location

94/100
Schools
92
Services
97
Commute
100
Traffic proximity
94
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Detaljplan för del ac Stockfallet 1:1, idrottsplats

740 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 270 m
Convenience store 24Food Stockfallet 310 m
Café Bunkern 1.1 km
Restaurant Number One 1.2 km
Grocery store Coop Kronoparken 1.6 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Ice rink 2.9 km
Sports O2Arena Hyrox 3.6 km
Sports Multi-sport arena 4.1 km
Preschool Fogdemyrens Förskola 250 m
Preschool Stormyrens Förskola 660 m
Preschool Stockfallets Förskola Och Aspen 680 m
Primary school Stockfallets skola 4-6 450 m
Primary school Stockfallets skola F-3 450 m
Primary school Kroppkärrsskolan F-3 1.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 422 m
distance
Bathing place 2,611 m
Kroppkärrssjön, good 2025
Wells (500 m) 64 wells
median drilled depth 135 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad och stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme och kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 254 m²
Property designation KARLSTAD BUNKEN 31
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 863 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

SUPERFINT KEDJEHUS PÅ POPULÄRA OCH BARNVÄNLIGA STOCKFALLET! Välkommen till Brännmyrsgatan 63. Ett mycket välplanerad och rymlig bostad på populära och eftertraktade Stockfallet. Här erbjuds ett välunderhållet boende med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. Ett hem att trivas i från första stund, där det bara är att flytta in och börja njuta. Bostadens entréplan präglas av härliga sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner, och den värmande kaminen bidrar med både mysfaktor och skön atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året och blir en självklar plats för avkoppling, middagar och trevliga stunder. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, ett praktiskt badrum samt en separat tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, ett duschrum och två generösa klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Med totalt fyra sovrum finns här gott om utrymme för den växande familjen, gäster eller hemmakontor. Till fastigheten hör dessutom ett garage och ett stort förråd med gott om plats för både förvaring och fritidsutrustning. På tomten finns även en liten lekstuga som blir en extra uppskattad detalj för barnen. Läget på Stockfallet är mycket omtyckt och erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till det mesta. I närområdet finns fina, nybyggda skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen. Samtidigt finns smidiga kommunikationer till Karlstad centrum och fina cykelvägar alldeles runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig fram utan bil. Brännmyrsgatan 63 är helt enkelt ett trivsamt och komplett hem för dig som söker rymd, funktionalitet och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning. Vi ses! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 25 Oct 2026 Price set at SEK 3,795,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Valthornsgatan 15

Karlstad 10 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Erks väg 39

SEK 2,900,000
approx. €260,358
Karlstads kommun 11 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Majas väg 50

SEK 3,200,000
approx. €287,292
Karlstads kommun 11 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bruntes backe 1

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Karlstad 12 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Alfens väg 7, Karlstad

SEK 3,580,000
approx. €321,408
Karlstad 13 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kalkstensvägen 6

Karlstads kommun 16 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €340,710
View at broker