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Grönäs 521, Hynboholm

Karlstad · Haus · Baujahr 1944

Historisk Villa 1940er Jahre
124 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares Steinfundament +1

Lage

73/100
Schulen
47
Versorgung
73
Pendeln
84
Verkehrsnähe
64
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Grava - planprogram för utveckling kring Karlstad flygplats

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61968-2025

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kil 4,2 km
Sport Eishalle 4,5 km
Nahversorger Frendo 4,6 km
Restaurant Kil Ros 4,7 km
Apotheke Kronans Apotek 4,8 km
Café Järnvägscafeet 4,8 km
Sport STC 5,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Sport Reithalle 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Kindertagesstätte Förskola Stenåsen 3,4 km
Kindertagesstätte Dallidenskolan & Fritidshem 4,1 km
Kindertagesstätte Grindstugans Förskola 4,1 km
Grundschule Dallidenskolan 4,1 km
Grundschule Stodeneskolan 4,6 km
Grundschule Sannerudsskolan 7-9 4,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 425 m
Entfernung
Badestelle 4.948 m
Ilandatjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Olja/Ved
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna lantliga idyll endast 15 minuters bilfärd från Karlstads centrumkärna. Villa om 124 + 63 kvm med stor potential. Tomt om hela 3 188 kvm som sluttar ner mot ängsmark och med vy mot Södra hyn i öster. Farstukvist medm orgonsol samt uteplats under tak i väster. Garage med dubbla portar, en i varje gavel, samt uthus ger förvaringsmöjligheter. Hynboholm är ett naturskönt område som erbjuder en lugn och trivsam miljö för sina invånare. För barnfamiljer finns Hynboholms lekplats längs Rågvägen. Lekplatsen ligger intill ett skogsparti och erbjuder bland annat en klätterställning med rutschkana, klättervägg, kompisgunga, vippgunga och sandlåda. Skolbuss i området, tio minuter till Bergvik för närservice och ett kort avstånd till Skåre samt bra bilväg in till centrala Karlstad som man når på ca: 10-15 min. Regeringen har fattat det formella beslutet att finansiera och bygga ut Värmlandsbanan till dubbelspår. Hela järnvägen ska flyttas västerut med byggstart 2028. Se länkar under fliken övrigt. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 06.10.2026 Preis festgelegt auf 1.695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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