Bild 1 av 49

Grönäs 521, Hynboholm

Karlstad · Villa · Byggår 1944

124 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportStengrund +1

Läge

73/100
Skola
47
Service
73
Pendling
84
Trafik
64
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Grava - planprogram för utveckling kring Karlstad flygplats

750 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 61968-2025

540 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 december 2025

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 3,5 km
Matbutik Coop Kil 4,2 km
Sport Ishall 4,5 km
Närbutik Frendo 4,6 km
Restaurang Kil Ros 4,7 km
Apotek Kronans Apotek 4,8 km
Café Järnvägscafeet 4,8 km
Sport STC 5,4 km
Vård Vårdcentral 5,5 km
Sport Ridhus 5,8 km
Systembolaget 9 km
Sport Badhus 11 km
Sport Multiarena 12,6 km
Förskola Förskola Stenåsen 3,4 km
Förskola Dallidenskolan & Fritidshem 4,1 km
Förskola Grindstugans Förskola 4,1 km
Grundskola Dallidenskolan 4,1 km
Grundskola Stodeneskolan 4,6 km
Grundskola Sannerudsskolan 7-9 4,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 425 m
avstånd
Badplats 4 948 m
Ilandatjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Olja/Ved

Välkomna till denna lantliga idyll endast 15 minuters bilfärd från Karlstads centrumkärna. Villa om 124 + 63 kvm med stor potential. Tomt om hela 3 188 kvm som sluttar ner mot ängsmark och med vy mot Södra hyn i öster. Farstukvist medm orgonsol samt uteplats under tak i väster. Garage med dubbla portar, en i varje gavel, samt uthus ger förvaringsmöjligheter. Hynboholm är ett naturskönt område som erbjuder en lugn och trivsam miljö för sina invånare. För barnfamiljer finns Hynboholms lekplats längs Rågvägen. Lekplatsen ligger intill ett skogsparti och erbjuder bland annat en klätterställning med rutschkana, klättervägg, kompisgunga, vippgunga och sandlåda. Skolbuss i området, tio minuter till Bergvik för närservice och ett kort avstånd till Skåre samt bra bilväg in till centrala Karlstad som man når på ca: 10-15 min. Regeringen har fattat det formella beslutet att finansiera och bygga ut Värmlandsbanan till dubbelspår. Hela järnvägen ska flyttas västerut med byggstart 2028. Se länkar under fliken övrigt. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 6 okt. 2026 Pris satt till 1 695 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Bolmörtsvägen 2

2 495 000 kr
Karlstad 19 min till Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Fornhemsvägen 1, Kil

Kil 32 min till Karlstad

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Norra Gärdesgatan 2

5 895 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Mellanvägen 7

3 495 000 kr
Kil 34 min till Karlstad

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mörnersbergsvägen 14

Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Larmgatan 9, Forshaga

2 480 000 kr
Forshaga 28 min till Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare