Bild 1 av 61

Alingsåsvägen 35, Sjömarken

Borås · Villa · Byggår 1976

Fullt renoverat1970-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +9

Läge

90/100
Skola
93
Service
88
Pendling
100
Trafik
87
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Skede saknas

Sjömarken, del av Räveskalla 1:39 m.fl.

290 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Ärende: BN: 2015-904 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas

Sjömarken, Lindebergshult 1:252 m.fl.

470 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Ärende: BN: 2012-366 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas

Sjömarken, del av Räveskalla 1:499 m.fl.

650 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Ärende: BN: 2015-1205 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3733-2024

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 januari 2024

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 320 m
Café Ladan 700 m
Restaurang Sjömarkens Pizzeria 730 m
Apotek Apoteket Hjärtat 2,2 km
Matbutik City Gross 2,3 km
Närbutik ICA Supermarket Köpet 2,7 km
Sport Sandareds Träningscenter 2,9 km
Sport Ridhus 5,1 km
Sport Ishall 6 km
Systembolaget 6,1 km
Sport Multiarena 6,2 km
Vård Vårdcentral 6,3 km
Sport Badhus 6,4 km
Förskola Melltorps Förskola 310 m
Förskola Förskola Björkgården 330 m
Förskola Strandkullens Förskola 900 m
Grundskola Sjömarkenskolan F-6 420 m
Grundskola Sandgärdskolan 7-9 2,6 km
Grundskola Sandaredskolan F-6 2,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 378 m
avstånd
Badplats 1 157 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 110 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 868 m²

Här presenteras ett välvårdat och rymligt hus i attraktiva Sjömarken, strax utanför Borås – perfekt för den stora familjen som söker både generösa ytor och ett insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder hela 240 kvm totalyta fördelat på fyra plan i spännande etage, vilket skapar en dynamisk och levande planlösning med naturliga avdelningar mellan sociala ytor och privata rum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med härliga sällskapsytor som bjuder in till middagar, familjekvällar och större sammankomster. Under åren har omfattande renoveringar genomförts, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Tak, kök och badrum är smakfullt uppdaterade och ett inglasat uterum förlänger säsongen och skapar en extra plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en privat oas med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm – perfekt för både bilar, hobbyverksamhet och extra förvaring. Detta är ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, flexibel planlösning och gott om plats för en växande familj – ett boende att trivas i under många år framöver. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg Erik Olsson - 0705-204552.31:T54a,Här presenteras ett välvårdat och rymligt hus i attraktiva Sjömarken, strax utanför Borås – perfekt för den stora familjen som söker både generösa ytor och ett insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder hela 240 kvm totalyta fördelat på fyra plan i spännande etage, vilket skapar en dynamisk och levande planlösning med naturliga avdelningar mellan sociala ytor och privata rum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med härliga sällskapsytor som bjuder in till middagar, familjekvällar och större sammankomster. Under åren har omfattande renoveringar genomförts, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Tak, kök och badrum är smakfullt uppdaterade och ett inglasat uterum förlänger säsongen och skapar en extra plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en privat oas med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm – perfekt för både bilar, hobbyverksamhet och extra förvaring. Detta är ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, flexibel planlösning och gott om plats för en växande familj – ett boende att trivas i under många år framöver. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg Erik Olsson - 0705-204552.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 9 okt. 2026 Sänkt till 3 995 000 kr (−6 %)
  • 14 aug. 2026 Pris satt till 4 250 000 kr
  • 8 aug. 2026 Pris borttaget

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Skogsgränd 4, Borås

3 895 000 kr
Borås 14 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −6 %

Sörmarksgången 4, Borås

3 300 000 kr
Borås 10 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Fasanvägen 2, Borås

2 500 000 kr
Borås 12 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Körsbärsstigen 3

2 995 000 kr
Borås kommun 18 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hyggesgatan 4

3 180 000 kr
Borås kommun Nära Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Prissänkt −5 %

Kullagatan 13, Borås

5 495 000 kr
Nära Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare