Image 1 of 61

Alingsåsvägen 35, Sjömarken

Borås · House · Year built 1976

Fully renovated1970s
160 m²
Living area
7
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +9

Location

90/100
Schools
93
Services
88
Commute
100
Traffic proximity
87
Nature
89
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Stage unavailable

Sjömarken, del av Räveskalla 1:39 m.fl.

290 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2015-904 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Sjömarken, Lindebergshult 1:252 m.fl.

470 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2012-366 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Sjömarken, del av Räveskalla 1:499 m.fl.

650 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2015-1205 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3733-2024

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 January 2024

Notified area: 3.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 320 m
Café Ladan 700 m
Restaurant Sjömarkens Pizzeria 730 m
Pharmacy Apoteket Hjärtat 2.2 km
Grocery store City Gross 2.3 km
Convenience store ICA Supermarket Köpet 2.7 km
Sports Sandareds Träningscenter 2.9 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Sports Ice rink 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.1 km
Sports Multi-sport arena 6.2 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Sports Swimming pool 6.4 km
Preschool Melltorps Förskola 310 m
Preschool Förskola Björkgården 330 m
Preschool Strandkullens Förskola 900 m
Primary school Sjömarkenskolan F-6 420 m
Primary school Sandgärdskolan 7-9 2.6 km
Primary school Sandaredskolan F-6 2.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 378 m
distance
Bathing place 1,157 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 110 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 868 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här presenteras ett välvårdat och rymligt hus i attraktiva Sjömarken, strax utanför Borås – perfekt för den stora familjen som söker både generösa ytor och ett insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder hela 240 kvm totalyta fördelat på fyra plan i spännande etage, vilket skapar en dynamisk och levande planlösning med naturliga avdelningar mellan sociala ytor och privata rum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med härliga sällskapsytor som bjuder in till middagar, familjekvällar och större sammankomster. Under åren har omfattande renoveringar genomförts, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Tak, kök och badrum är smakfullt uppdaterade och ett inglasat uterum förlänger säsongen och skapar en extra plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en privat oas med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm – perfekt för både bilar, hobbyverksamhet och extra förvaring. Detta är ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, flexibel planlösning och gott om plats för en växande familj – ett boende att trivas i under många år framöver. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg Erik Olsson - 0705-204552.31:T54a,Här presenteras ett välvårdat och rymligt hus i attraktiva Sjömarken, strax utanför Borås – perfekt för den stora familjen som söker både generösa ytor och ett insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder hela 240 kvm totalyta fördelat på fyra plan i spännande etage, vilket skapar en dynamisk och levande planlösning med naturliga avdelningar mellan sociala ytor och privata rum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med härliga sällskapsytor som bjuder in till middagar, familjekvällar och större sammankomster. Under åren har omfattande renoveringar genomförts, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Tak, kök och badrum är smakfullt uppdaterade och ett inglasat uterum förlänger säsongen och skapar en extra plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en privat oas med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm – perfekt för både bilar, hobbyverksamhet och extra förvaring. Detta är ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, flexibel planlösning och gott om plats för en växande familj – ett boende att trivas i under många år framöver. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg Erik Olsson - 0705-204552.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 9 Oct 2026 Reduced to SEK 3,995,000 (−6 %)
  • 14 Aug 2026 Price set at SEK 4,250,000
  • 8 Aug 2026 Price removed

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Skogsgränd 4, Borås

SEK 3,895,000
approx. €349,688
Borås 14 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −6 %

Sörmarksgången 4, Borås

SEK 3,300,000
approx. €296,270
Borås 10 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Fasanvägen 2, Borås

SEK 2,500,000
approx. €224,447
Borås 12 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Körsbärsstigen 3

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Borås kommun 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting acceptable air

Hyggesgatan 4

SEK 3,180,000
approx. €285,496
Borås kommun Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Price reduced −5 %

Kullagatan 13, Borås

SEK 5,495,000
approx. €493,334
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €358,666
View at broker