Image 1 of 28

Sammetsvägen 7D, Sandared

Borås · House · Year built 2026

ModernUnder construction2020s
139 m²
Living area
6
Rooms
2026
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsPrivate gardenSuburban settingArchitect-designed

Location

78/100
Schools
76
Services
82
Commute
81
Traffic proximity
71
Nature
83
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Stage unavailable

Sandared, Viken 4:1 m.fl.

70 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2018-1170 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Sandared, Sandared 1:24

570 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2014-115 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Sandared, Sandared 1:81

980 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2011-1780 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 46574-2022

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 October 2022

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 970 m
Sports Sandareds Träningscenter 1 km
Grocery store Godiskällaren 1.1 km
Restaurant Kvarterskrogen i Sandared 1.2 km
Convenience store ICA Supermarket Köpet 1.2 km
Café 2.7 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 5.6 km
Sports Indoor riding arena 8.1 km
Sports Swimming pool 9.7 km
Sports Ice rink 9.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.9 km
Healthcare Health centre 10 km
Sports Multi-sport arena 10 km
Preschool Lillsjöns Förskola 1.3 km
Preschool Förskolan Rullan 1.4 km
Preschool Sandbackens Förskola 1.4 km
Primary school Sandaredskolan F-6 1.2 km
Primary school Sandgärdskolan 7-9 1.2 km
Primary school Sjömarkenskolan F-6 3.4 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,684 m
distance
Bathing place 719 m
Sandareds badplats, Viaredssjön
Wells (500 m) 92 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,245 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Snart kan du bo här! Ett riktigt drömhus med sjöutsikt i attraktiva Sandared Välkommen till ett stilfullt och välplanerat nybyggt tvåplanshus – First Choice 2.0 Classic från Mjöbäcksvillan. Här erbjuds 138,8 kvm genomtänkt boarea med 6 rum och kök, varav 4 rymliga sovrum, allrum på övre plan samt två helkaklade badrum. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i ett ljust och inbjudande sällskapsrum. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin sjöutsikt mot Viaredssjön. Tack vare att huset är i två plan erbjuds full takhöjd på hela övre planet, vilket skapar en luftig känsla och generösa sovrum. Den praktiska tvättstugan och goda förvaringslösningar gör vardagen smidig och funktionell. Det finns 2 st helkaklade badrum båda med dusch. Fastigheten har ett högt och attraktivt läge i Sandared, kombinerat med låga driftkostnader och modern byggstandard – ett perfekt hem för familjen som söker ett bekymmersfritt nybyggt boende med både komfort och kvalitet. Varmt välkommen att höra av dig för visning Mäklare Martin31:T48d,Snart kan du bo här! Ett riktigt drömhus med sjöutsikt i attraktiva Sandared Välkommen till ett stilfullt och välplanerat nybyggt tvåplanshus – First Choice 2.0 Classic från Mjöbäcksvillan. Här erbjuds 138,8 kvm genomtänkt boarea med 6 rum och kök, varav 4 rymliga sovrum, allrum på övre plan samt två helkaklade badrum. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i ett ljust och inbjudande sällskapsrum. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin sjöutsikt mot Viaredssjön. Tack vare att huset är i två plan erbjuds full takhöjd på hela övre planet, vilket skapar en luftig känsla och generösa sovrum. Den praktiska tvättstugan och goda förvaringslösningar gör vardagen smidig och funktionell. Det finns 2 st helkaklade badrum båda med dusch. Fastigheten har ett högt och attraktivt läge i Sandared, kombinerat med låga driftkostnader och modern byggstandard – ett perfekt hem för familjen som söker ett bekymmersfritt nybyggt boende med både komfort och kvalitet. Varmt välkommen att höra av dig för visning Mäklare Martin32:Taa0,

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Rönnstigen 4, Bredared

SEK 4,495,000
approx. €403,555
Borås 27 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Ramhultavägen 47B

SEK 4,035,500
approx. €362,302
Mark 30 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Björboliden 3

SEK 5,990,000
approx. €537,774
Lerums kommun 45 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stenskulle 12 tomt 3

SEK 7,350,000
approx. €659,873
Härryda kommun 28 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Smörsoppsgatan 23, Ulricehamn

SEK 4,270,725
approx. €383,420
Near Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Segloravägen 58

SEK 4,795,000
approx. €430,489
Borås 19 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Asking price
--
View at broker