Bild 1 av 35

Åldermannens gata 52, Skanör

Vellinge · Radhus · Byggår 1971

ModerntFullt renoverat1970-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

78/100
Skola
78
Service
93
Pendling
66
Trafik
69
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående detaljplan

Skanör 6:255 med flera, Skanörs skola

820 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 36523-2022

630 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 augusti 2022

Anmäld areal: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 36578-2022

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 augusti 2022

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 650 m
Sport Formtoppen 1,2 km
Restaurang Njud 1,2 km
Vård Sjukhus 1,2 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Matbutik ICA Supermarket 1,3 km
Sport Ridhus 1,4 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 1,4 km
Närbutik Myway 6,1 km
Sport Badhus 11,9 km
Förskola Tångvalla Förskola 1 km
Förskola Namn saknas 1,3 km
Förskola Skanörs Förskola 1,3 km
Grundskola Skanörs skola 980 m
Grundskola Tångvallaskolan 1,1 km
Grundskola Skanör Falsterbo Montessorisk. 1,2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 8 299 m
avstånd
Badplats 2 250 m
Stens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 237 m²

På lugnt läge i Skanör ligger detta välplanerade radhus i 1,5 plan, där ljusa och öppna ytor kombineras med en lättskött trädgård och en rymlig terrass i söderläge. Här finns gott om plats för familjens alla delar av vardagen, samtidigt som bostaden är lätt att trivas i och redo att flytta in i. Entréplanet är hemmets sociala del med generösa sällskapsytor och direkt kontakt med terrassen och trädgården. Här finns även ett sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett genom att dela av vardagsrummet. På ovanvåningen fortsätter bostaden med ett ljust allrum och två sovrum. Med badrum på båda planen, varav det ena med badkar och det andra med dusch, fungerar planlösningen lika bra för familjeliv som för gäster. Utomhus väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård som kräver minimalt med underhåll. Den som önskar mer gräsmatta kan enkelt anlägga en mindre sådan. Det trevliga växthuset är inrett som ett uterum och blir en extra plats att njuta av under en stor del av året. Den rymliga terrassen i söderläge ger gott om utrymme för matbord, loungemöbler och sommarens alla måltider. Bostaden är väl underhållen och löpande renoverad, vilket gör att det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt. På framsidan finns plats för cyklar och i anslutning till huset finns egen parkeringsplats samt garageplats i länga. Läget passar särskilt bra för dig som vill ha ett lugnare tempo utan att ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter. Skanör och Falsterbo är uppskattade för sina långa sandstränder, naturreservat och fina promenad- och cykelvägar, och här finns gott om möjligheter att njuta av havet och de öppna landskapen. Samtidigt finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Skanörs hamn och de gamla delarna av Skanör och Falsterbo bidrar med den speciella småstadskänsla som präglar området. För barnfamiljen är närheten till skolor och förskolor en stor fördel, och med kollektivtrafik nära blir det smidigt att ta sig vidare mot Malmö. Här får du helt enkelt ett bekvämt boende i en lugn del av Skanör, med både naturen och havet nära. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information., Skanör, Vellinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Jungmansgången 15

7 300 000 kr
Vellinge 31 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Flugsnapparevägen 4

6 995 000 kr
Malmö stad 16 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lergöksgatan 79

4 795 000 kr
Malmö stad Nära Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Dirigentallén 14, Skanör

9 100 000 kr
Vellinge 31 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Svanjaktsvägen 6E

7 395 000 kr
Vellinge 31 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Trulsibrunnvägen 4A

13 700 000 kr
Vellinge kommun 30 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
6 000 000 kr
Visa hos mäklare