Image 1 of 35

Åldermannens gata 52, Skanör

Vellinge · Terraced house · Year built 1971

ModernFully renovated1970s
146 m²
Living area
5
Rooms
1971
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +5

Location

78/100
Schools
78
Services
93
Commute
66
Traffic proximity
69
Nature
87
Common work municipalities
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående detaljplan

Skanör 6:255 med flera, Skanörs skola

820 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 36523-2022

630 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 August 2022

Notified area: 0.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 36578-2022

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 August 2022

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 650 m
Sports Formtoppen 1.2 km
Restaurant Njud 1.2 km
Healthcare Hospital 1.2 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Grocery store ICA Supermarket 1.3 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 1.4 km
Convenience store Myway 6.1 km
Sports Swimming pool 11.9 km
Preschool Tångvalla Förskola 1 km
Preschool Namn saknas 1.3 km
Preschool Skanörs Förskola 1.3 km
Primary school Skanörs skola 980 m
Primary school Tångvallaskolan 1.1 km
Primary school Skanör Falsterbo Montessorisk. 1.2 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 8,299 m
distance
Bathing place 2,250 m
Stens brygga, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 55 m
Municipal tax 29.68%
municipality 18.50 + region 11.18
Population 37,816
municipality residents
Median income SEK 437,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 47,172/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 237 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På lugnt läge i Skanör ligger detta välplanerade radhus i 1,5 plan, där ljusa och öppna ytor kombineras med en lättskött trädgård och en rymlig terrass i söderläge. Här finns gott om plats för familjens alla delar av vardagen, samtidigt som bostaden är lätt att trivas i och redo att flytta in i. Entréplanet är hemmets sociala del med generösa sällskapsytor och direkt kontakt med terrassen och trädgården. Här finns även ett sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett genom att dela av vardagsrummet. På ovanvåningen fortsätter bostaden med ett ljust allrum och två sovrum. Med badrum på båda planen, varav det ena med badkar och det andra med dusch, fungerar planlösningen lika bra för familjeliv som för gäster. Utomhus väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård som kräver minimalt med underhåll. Den som önskar mer gräsmatta kan enkelt anlägga en mindre sådan. Det trevliga växthuset är inrett som ett uterum och blir en extra plats att njuta av under en stor del av året. Den rymliga terrassen i söderläge ger gott om utrymme för matbord, loungemöbler och sommarens alla måltider. Bostaden är väl underhållen och löpande renoverad, vilket gör att det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt. På framsidan finns plats för cyklar och i anslutning till huset finns egen parkeringsplats samt garageplats i länga. Läget passar särskilt bra för dig som vill ha ett lugnare tempo utan att ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter. Skanör och Falsterbo är uppskattade för sina långa sandstränder, naturreservat och fina promenad- och cykelvägar, och här finns gott om möjligheter att njuta av havet och de öppna landskapen. Samtidigt finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Skanörs hamn och de gamla delarna av Skanör och Falsterbo bidrar med den speciella småstadskänsla som präglar området. För barnfamiljen är närheten till skolor och förskolor en stor fördel, och med kollektivtrafik nära blir det smidigt att ta sig vidare mot Malmö. Här får du helt enkelt ett bekvämt boende i en lugn del av Skanör, med både naturen och havet nära. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information., Skanör, Vellinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Jungmansgången 15

SEK 7,300,000
approx. €651,815
Vellinge 31 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Flugsnapparevägen 4

SEK 6,995,000
approx. €624,581
Malmö stad 16 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lergöksgatan 79

SEK 4,795,000
approx. €428,144
Malmö stad Near Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Dirigentallén 14, Skanör

SEK 9,100,000
approx. €812,536
Vellinge 31 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Svanjaktsvägen 6E

SEK 7,395,000
approx. €660,297
Vellinge 31 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Trulsibrunnvägen 4A

SEK 13,700,000
approx. €1,223,269
Vellinge kommun 30 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Asking price
SEK 6,000,000
approx. €535,738
View at broker