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Åldermannens gata 52, Skanör

Vellinge · Reihenhaus · Baujahr 1971

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

78/100
Schulen
78
Versorgung
93
Pendeln
66
Verkehrsnähe
69
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Skanör 6:255 med flera, Skanörs skola

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 36523-2022

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36578-2022

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 650 m
Sport Formtoppen 1,2 km
Restaurant Njud 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,3 km
Sport Reithalle 1,4 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 1,4 km
Nahversorger Myway 6,1 km
Sport Schwimmbad 11,9 km
Kindertagesstätte Tångvalla Förskola 1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Kindertagesstätte Skanörs Förskola 1,3 km
Grundschule Skanörs skola 980 m
Grundschule Tångvallaskolan 1,1 km
Grundschule Skanör Falsterbo Montessorisk. 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 8.299 m
Entfernung
Badestelle 2.250 m
Stens brygga, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 55 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 237 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På lugnt läge i Skanör ligger detta välplanerade radhus i 1,5 plan, där ljusa och öppna ytor kombineras med en lättskött trädgård och en rymlig terrass i söderläge. Här finns gott om plats för familjens alla delar av vardagen, samtidigt som bostaden är lätt att trivas i och redo att flytta in i. Entréplanet är hemmets sociala del med generösa sällskapsytor och direkt kontakt med terrassen och trädgården. Här finns även ett sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett genom att dela av vardagsrummet. På ovanvåningen fortsätter bostaden med ett ljust allrum och två sovrum. Med badrum på båda planen, varav det ena med badkar och det andra med dusch, fungerar planlösningen lika bra för familjeliv som för gäster. Utomhus väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård som kräver minimalt med underhåll. Den som önskar mer gräsmatta kan enkelt anlägga en mindre sådan. Det trevliga växthuset är inrett som ett uterum och blir en extra plats att njuta av under en stor del av året. Den rymliga terrassen i söderläge ger gott om utrymme för matbord, loungemöbler och sommarens alla måltider. Bostaden är väl underhållen och löpande renoverad, vilket gör att det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt. På framsidan finns plats för cyklar och i anslutning till huset finns egen parkeringsplats samt garageplats i länga. Läget passar särskilt bra för dig som vill ha ett lugnare tempo utan att ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter. Skanör och Falsterbo är uppskattade för sina långa sandstränder, naturreservat och fina promenad- och cykelvägar, och här finns gott om möjligheter att njuta av havet och de öppna landskapen. Samtidigt finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Skanörs hamn och de gamla delarna av Skanör och Falsterbo bidrar med den speciella småstadskänsla som präglar området. För barnfamiljen är närheten till skolor och förskolor en stor fördel, och med kollektivtrafik nära blir det smidigt att ta sig vidare mot Malmö. Här får du helt enkelt ett bekvämt boende i en lugn del av Skanör, med både naturen och havet nära. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information., Skanör, Vellinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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