Bild 1 av 36

Albogården Intagan 3, Upphärad

Trollhättan · Villa · Byggår 1972

70-tals Familjevillan Blandat1970-tal
135 m²
Boarea
3
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

71/100
Skola
42
Service
47
Pendling
75
Trafik
98
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Upphärad 4,2 km
Matbutik Coop Sjuntorp 6,7 km
Sport Ridhus 7,3 km
Sport Sporthall 8,5 km
Restaurang 8,5 km
Café Slusscaféet 9,8 km
Vård Vårdcentral 9,9 km
Sport Ishall 10,3 km
Sport Fitness24Seven 11 km
Sport Badhus 11,5 km
Sport Multiarena 14,4 km
Förskola Lindåsens Förskola 4,5 km
Förskola Skinnemo Förskola 4,7 km
Förskola Husarens Förskola 5,1 km
Grundskola Upphärads skola F-5 4,3 km
Grundskola Velanda skola F-6 5 km
Grundskola Sjuntorpskolan F-3 6,9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 935 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 88 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 446 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN ALBOGÅRDEN 4:4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett mysigt och lantligt boende där både vardagsliv och fritid får blomstra i lugn och rofylld miljö. Här bor du i ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 135 kvm, med fina sällskapsytor, gott om plats för familj och vänner – och med en gård som erbjuder mer än de flesta. Husets hjärta är det stora och funktionella köket, med generösa arbetsytor och rikligt med förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett rejält matbord intill ett vackert fönsterparti, där ljuset flödar in och skapar en hemtrevlig känsla från morgon till kväll. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet som med sin öppna planlösning ger gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare matplats. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och förhöjer känslan av lantlig charm och värme. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en riktig oas året om – där ett nedsänkt spabad väntar på att bli din plats för avkoppling. Härifrån kliver du vidare ut på altanen som bjuder in till sommarens grillkvällar, kaffestunder och lata dagar i solen. Boendet rymmer två bra sovrum med plats för både vila och förvaring, samt ett stort helkaklat badrum med både dusch och ett bubbelbadkar som skapar en känsla av lyx i vardagen. På den generösa fastigheten finns också mycket att upptäcka. Ett stort dubbelgarage ger gott om plats för bil eller verkstad, och ett separat garage med lift gör detta till ett drömboende för den bilintresserade. Gästerna bor bekvämt i ett eget gästhus med två rum och toalett – perfekt för övernattande familj eller vänner. Dessutom finns tre vidbyggda carportar med hög takhöjd som enkelt rymmer husbil, släp eller andra större fordon, samt ett mindre utehus med många möjligheter för den som vill skapa sin egen ateljé, förråd eller hobbyverkstad. Det här är ett hem som erbjuder mer än bara ett boende – det är en plats för livets goda stunder, för gemenskap, vila och möjlighet att förverkliga drömmar. Allt i en vacker lantlig miljö, med naturen runt hörnet och gott om utrymme både ute och inne. Välkommen hem till landet – där du får både lugnet och livet.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Hällesåsvägen 10

2 995 000 kr
Stenungsunds kommun 20 min till Stenungsund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Dalahöjdsvägen 19

5 895 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −9 %

Ryk 107

2 595 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lekåsa Skattegården 801

1 100 000 kr
Essunga 20 min till Essunga

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kobergsvägen 14

3 500 000 kr
Trollhättans stad 25 min till Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Bothult

1 995 000 kr
Trollhättans stad 25 min till Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Partner Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare