Image 1 of 36

Albogården Intagan 3, Upphärad

Trollhättan · House · Year built 1972

70-tals Familjevillan Mixed condition1970s
135 m²
Living area
3
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutSaunaBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

71/100
Schools
42
Services
47
Commute
75
Traffic proximity
98
Nature
92
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Upphärad 4.2 km
Grocery store Coop Sjuntorp 6.7 km
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Sports Sports hall 8.5 km
Restaurant 8.5 km
Café Slusscaféet 9.8 km
Healthcare Health centre 9.9 km
Sports Ice rink 10.3 km
Sports Fitness24Seven 11 km
Sports Swimming pool 11.5 km
Sports Multi-sport arena 14.4 km
Preschool Lindåsens Förskola 4.5 km
Preschool Skinnemo Förskola 4.7 km
Preschool Husarens Förskola 5.1 km
Primary school Upphärads skola F-5 4.3 km
Primary school Velanda skola F-6 5 km
Primary school Sjuntorpskolan F-3 6.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,935 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 88 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,446 m²
Property designation TROLLHÄTTAN ALBOGÅRDEN 4:4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett mysigt och lantligt boende där både vardagsliv och fritid får blomstra i lugn och rofylld miljö. Här bor du i ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 135 kvm, med fina sällskapsytor, gott om plats för familj och vänner – och med en gård som erbjuder mer än de flesta. Husets hjärta är det stora och funktionella köket, med generösa arbetsytor och rikligt med förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett rejält matbord intill ett vackert fönsterparti, där ljuset flödar in och skapar en hemtrevlig känsla från morgon till kväll. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet som med sin öppna planlösning ger gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare matplats. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och förhöjer känslan av lantlig charm och värme. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en riktig oas året om – där ett nedsänkt spabad väntar på att bli din plats för avkoppling. Härifrån kliver du vidare ut på altanen som bjuder in till sommarens grillkvällar, kaffestunder och lata dagar i solen. Boendet rymmer två bra sovrum med plats för både vila och förvaring, samt ett stort helkaklat badrum med både dusch och ett bubbelbadkar som skapar en känsla av lyx i vardagen. På den generösa fastigheten finns också mycket att upptäcka. Ett stort dubbelgarage ger gott om plats för bil eller verkstad, och ett separat garage med lift gör detta till ett drömboende för den bilintresserade. Gästerna bor bekvämt i ett eget gästhus med två rum och toalett – perfekt för övernattande familj eller vänner. Dessutom finns tre vidbyggda carportar med hög takhöjd som enkelt rymmer husbil, släp eller andra större fordon, samt ett mindre utehus med många möjligheter för den som vill skapa sin egen ateljé, förråd eller hobbyverkstad. Det här är ett hem som erbjuder mer än bara ett boende – det är en plats för livets goda stunder, för gemenskap, vila och möjlighet att förverkliga drömmar. Allt i en vacker lantlig miljö, med naturen runt hörnet och gott om utrymme både ute och inne. Välkommen hem till landet – där du får både lugnet och livet.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Hällesåsvägen 10

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Stenungsunds kommun 20 min to Stenungsund

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Dalahöjdsvägen 19

SEK 5,895,000
approx. €524,592
Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −9 %

Ryk 107

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Lekåsa Skattegården 801

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Essunga 20 min to Essunga

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Kobergsvägen 14

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Trollhättans stad 25 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting clean air

Bothult

SEK 1,995,000
approx. €177,534

House

Trollhättans stad 25 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting clean air
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Partner Trollhättan
Asking price
--
View at broker