The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Studentgatan 17! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Tidstypisk funkisvilla anno 1939 med bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, öppna spisar med insatskaminer, serveringsgångar, fönsterhörnor etc. Möjlighet till rymligt enfamiljsboende som idag eller gör som tidigare ägare genom att använda som generationsboende alt ekonomisk uthyrning. 2 st lägenheter om 3-4 rok á 125 kvm och fin källare, totalt 388 kvm till ert förfogande! Moderna interiörer såsom nya kök och badrum samsas med charm i de bevarade detaljerna. Ljusa och luftiga vardagsrum som leder ut till solig altan respektive balkong i bästa västerläge. Fastigheten är mycket välskött och till stora delar renoverad, se renoveringslista. Bra uppvärmning med bergvärme och det finns två insatskaminer för mysvärme. Fiber upp till 10 000 Mbit och nätverksuttag är installerat, perfekt för hemmaarbetaren och tonårsfamiljen. Lättskött hörntomt om 775 kvm, med lugnt läge intill grönområdet "Lillan" med lekplats, träd och fotbollsyta. Här går om man vill att klara sig utan bil. Det är gångavstånd till flera förskolor - på Bergåsa finns t.o.m. ett "eget" föräldrakooperativ - och skolor upp till högstadiet, nav för alla busslinjer/flygbuss/tågstation samt stora arbetsplatser såsom lasarettet, Campus Gräsvik/BTH/Telenor/Blue Science Park etc. På Bergåsa finns utöver Lillan" även Västra Mark där ni finner fin natur med sandstrand, klippbad och vackra motionsspår samt stadens fotbolls-/friidrottsstadion. Lagom cykelavstånd till stan - ca 3 km - perfekt vardagsmotion! För den som söker båtliv finns en båtklubb på Västra Mark men även ramp och båtplatser vid bla Hattholmen/Preem men även andra centrala öar som Långö, Hästö och Trossö.