1 / 29

Neder söderby 14

Nynäshamn · Villa · Byggd 1919

RustiktBlandat1910-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1919
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUteplats +6

Läge

69/100
Skola
36
Service
51
Pendling
71
Trafiknärhet
99
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 22 min bil
Stockholm 42 min bil
Haninge 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.0 km
Restaurang 3.4 km
Café Västerby Café 5.3 km
Matbutik Coop Spångbro 5.3 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Sport Badhus 6.4 km
Sport Ridhus 11.3 km
Sport Iform Tungelsta 11.9 km
Sport Ishall 13.0 km
Grundskola Kyrkskolan F-6 4.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 261 m
avstånd
Badplats 4 932 m
Grindsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 616 m²

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning 0708-456003 Välkomna till den fina villa vackert belägen med uppvuxen trädgård. Fastigheten är nyligen avstyckad och omfattar 1616 kvm. Huvudbyggnaden är ca 150 kvm (ej uppmätt) fördelat på två plan. Huset är uppfört kring 1909 och är senare tillbyggt. Huvudentrén är fint belägen med glasveranda. Här är det behaglig golvvärme. I övrigt är det på entréplan el-elelement och på övre plan vattenburna radiatorer. Det finns även en eldstad, en kamin och en vedspis. Från huvudentrén finns ingång till köket som har goda förvaringsmöjligheter och bra plats för stort matbord. I köket finns bl.a. vedspis och skafferi. Fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Från köket nås matrum som även är möjligt att avgränsa för den som önskar fler sovrum. I fil ligger vardagsrummet som är mycket stort och rymmer en vacker eldstad (sotad i egen regi). Från vardagsrummet nås även ett större rum med kamin som kan nyttjas som sovrum. Till detta rum finns det fina pardörrar. Dörr finns även till mindre hall med separat utgång till trädgården. Invid denna entré finns det en fin berså där kaffet gärna avnjuts under varmare sommardagar. I den mindre hallen finns det en separat toalett och dusch. Entréplanet rymmer även utrymme som är perfekt som tvättstuga. I separat del i detta utrymme finns det idag en tvättmaskin. Övre plan rymmer allrum som kan nyttjas som separat tv-rum eller kontor. Ingång finns till ett mycket stort duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggar. Övre plan rymmer även två mycket stora sovrum som båda dessutom har ingång till kattvindar som utgör utmärkta förvaringsutrymmen. Under huset finns det en mindre källare. På fastigheten finns det även en lada med en byggnadsyta på ca 47 kvm. Ladan är i två plan och i behov av upprustning. I den mycket fina trädgården växer det bl.a. äppelträd, päronträd och plommonträd. Här finns även fint blommande växter och buskar som t.ex. syren och jasmin. Korta fakta - Fint och lantligt läge - Nyanlagt avlopp från 2024 - Plankgolv på större delen av entréplanet (ovan ligger idag laminatgolv) - Taket är omlagt kring 1992 - Trossbotten omgjord kring 1999 - Besiktningsprotokoll finns under dokument För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Magnus Hällgren
Notar Mäklare Älvsjö
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare