1 / 38

Björstorp Lilla Näs 2

Karlsborg · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
110 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterSynliga bjälkarModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

52/100
Skola
0
Service
23
Pendling
56
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlsborg 27 min bil
Skövde 59 min bil
Tibro 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Lanthandeln i Undenäs 2.0 km
Café 6.7 km
Restaurang Tivedens mat 7.8 km
Sport Ridhus 13.6 km
Sport Ishall 13.6 km
Grundskola Forsviks friskola 8.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 012 m
avstånd
Badplats 2 025 m
Viken, Skarven, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 7 023
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37%
snitt 48%
Småhuspris 15 115 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 584 m²
Fastighetsbeteckning KARLSBORG NÄS 2:11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Björstorp Lilla Näs 2! Här väntar ett trivsamt fritidsboende för dig som längtar efter en paus från vardagen utan att ge avkall på bekvämligheten. På sommaren väntar bad och fiske i sjön Viken, sköna skogspromenader och ljumma kvällar på altanen. När vintern kommer byts badkläder mot skridskor, pimpelspö och en vedspis som sprider värme efter kalla dagar utomhus. Här finner du en plats att återvända till oavsett årstid! Här välkomnas du av ett rymligt boende om 5 rum och kök. På entréplan finns ett ljust och lantligt kök med plats för både matlagning och gemenskap, helt nyrenoverat badrum samt hall som stod klart mars 2026, ett sovrum samt ett vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet når du altanen där du kan skymta sjön Viken bland träden och ett och annat rådjur som kommer på besök. En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med sovalkov, perfekt för gäster och barnlek samt ett större sovrum. Utanför väntar en härlig och stor trädgårdstomt med plats för sommarens grillkvällar, lata dagar i hängmattan och goda odlingsmöjligheter. På tomten finns också ett magasin som rymmer trädgårdsmöbler, gräsklippare och annan förvaring. Undenäs är en charmig by med närhet till både Tivedens nationalpark och Karlsborgs fästning. Här finns fina vandringsleder, cykelvägar, svampskogar och naturnära aktiviteter året om. Sjön Viken är en populär sjö med bra badplatser för barnfamiljer och med gott om fiskarter som gös, abborre och gädda! Båtplats finns att hyra i närheten av bostaden. I Undenäs finns ICA Nära Lanthandel med postombud samt bensinmack. Närmaste större ort är Karlsborg (ca 20 min med bil), och Töreboda med (direktförbindelse via tåg till Göteborg/Stockholm) nås på ca 20 minuter. En plats att bara vara på eller att samla familj och vänner för alla årstiders bästa stunder! Upplevs bäst på plats, varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SS
Sanne Skartnes
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare