Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Havsnära drömboende i Västra Näs Välkommen till Västra Näs och ett helt unikt boende där tradition möter modern komfort. Här bor du i ett charmigt före detta fisketorp med havsutsikt i närheten av Sandviken som varsamt har renoverats till ett toppmodernt året-runt-boende, samtidigt som den genuina sommarkänslan har bevarats. Bostaden är utrustad med alla bekvämligheter som krävs för ett bekvämt liv oavsett säsong. Planlösningen och renoveringen är noggrant genomtänkta med fokus på både funktion och trivsel, vilket skapar en inbjudande och harmonisk miljö. Endast cirka 70 meter från huset ligger en idyllisk kås där möjlighet finns till nyttjanderätt för båt efter överenskommelse med markägaren. Här finns även en liten strand som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar - ett modernt boende med året-runt-standard och en sommaridyll med närhet till hav och natur. Via trappan upp till entrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning och garderob rakt fram. Till vänster ligger badrummet, utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Till höger når du köket med vacker havsutsikt. Köket är fullt utrustat med Ballingslöv-inredning och bänkskiva i sten. Här finns ugn, häll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt mikro. Köket ligger i öppen planlösning mot matsalen och har utgång till ett vinterbonat uterum där du kan njuta av havsutsikten året om. Härifrån når du även altandäcket i söderläge samt ytterligare uteplats via skjutdörrar mot havet. På entréplanet finns även ett vardagsrum. Köket och uterummet har klinkergolv med vattenburen golvvärme, badrummet har klinker med elvärmeslingor, och övriga ytor har parkettgolv i ek. Trappan upp till övre plan nås från hallen. På ovanvåningen möts du av en ljus hall med fönster mot havet. Till höger ligger ett sovrum med havsutsikt och walk-in-closet. Till vänster finns ytterligare två sovrum, båda med delvis havsutsikt. Här finns även en gästtoalett med handfat och golvvärme. Samtliga rum har parkettgolv i ek. Från köket når du källaren. Här finns en hall med utgång, en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele och goda förvaringsmöjligheter samt ett gästrum. Fastigheten erbjuder soldäck i två väderstreck, vilket ger sol från morgon till sen kväll. På tomten finns parkeringsplatser samt ett äldre garage med gjuten platta och förråd. Tomten är inhägnad och erbjuder en lummig och trivsam miljö. Här finns flera fruktträd, bland annat äpple och plommon, samt vinbärsbuskar. Tomtgränserna ramas vackert in av stengärden och i trädgården blommar syren och rosenbuskar i flera färger. Här finns även en egen brunn med möjlighet att använda för bevattning vid installation av pump. I Västra Näs bor du i ett charmigt fiskeläge med närhet till vackra strövområden och Sandvikens fina sandstrand. En perfekt plats för avkoppling. Till Sölvesborgs centrum tar du dig på cirka tio minuter med bil, och bara fem minuter bort ligger Sölvesborgs natursköna golfbana vid havet. Sandviken är länets kanske mest populära sandstrand och kallas ofta Blekinges riviera. Med den kilometerlånga vita sandstranden och sitt barnvänliga, långgrunda klara vatten lockas besökare från både när och fjärran. Stranden i Sandviken ligger lättillgänglig med cykelavstånd till stadskärnan. Här kan du välja att ta ett dopp från bryggan eller bada från den långgrunda stranden. Tillgång till WC, kiosker, restauranger, lekredskap och beachvolleyboll finns i anslutning till stranden.