1 / 21

Tjäderslingan 12

Nynäshamn · Villa · Byggd 2004

Fullt renoverat2000-tal
174 m²
Boarea
6
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +8

Läge

69/100
Skola
36
Service
55
Pendling
74
Trafiknärhet
91
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 20 min bil
Stockholm 35 min bil
Haninge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 3.5 km
Café Ösmo Krog 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Badhus 5.2 km
Matbutik ICA Supermarket 5.3 km
Sport Ridhus 9.9 km
Sport Iform Tungelsta 10.6 km
Sport Ishall 11.2 km
Grundskola Vanstaskolan F-9 5.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 495 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 557 m²

Beskrivning

Fin villa med inglasat uterum, solceller, carport och gästhus! Välkommen till denna välskötta och fina tvåplansvilla i populära Segersäng by. Alla husen i området har en charmigt lantlig karaktär med fasad av stående, rödmålad träpanel, spröjsade fönster och vedspis i köket. På fastigheten har en rad förbättrande åtgärder vidtagits de senaste åren. Bland annat har man uppfört ett vinterbonat uterum, installerat solceller, byggt växthus, ställt iordning fina uteplatser i trädgården, anlagt planteringar samt renoverat ytskikt i huvudbyggnaden. På fastigheten finns en uppfart med parkering och carport för två bilar. I carporten finns två förråd och på carportens baksida finns ett cykelförråd. På huvudbyggnadens- och carportens tak har en väl tilltagen solcellsanläggning installerats som förväntas producera ca 10 300 kWh/år. Det finns även ett fristående gästhus på tomten. I huset finns ett stort rum, badrum och möjlighet att installera ett pentry för att skapa ett helt självständigt boende. På baksidan av gästhuset finns ett vedskjul. Intill gästhuset finns ett växthus som står på ett stadigt trädäck. Här finns gott om utrymme för den som vill odla sina egna grönsaker. Trädgården är väl omhändertagen, uppvuxen och grönskande. Här växer bland annat taggfria Björnbär, äppelträd (familje med de fem sorterna Aroma, Transparante blanche, Oranie, Signe Tillisch, och HöstHampus), Blodfläder, Klätterhortensia, Vingad Benved, Häck-Liguster, Rosor, Lavendel samt en uppsjö av blandade blommor och växter i planteringar och rabatter. Mellan huvudbyggnaden och gästhuset står en magnifik Klotpil. Huvudbyggnaden är välplanerat med en stor och välkomnande entréhall med klädkammare. Intill hallen ligger det väl tilltagna köket som har utrymme för stor matplats till när gästerna kommer på besök. Köket är välutrustat och intill finns ett stort skafferi, tvättstuga med grovingång samt badrum med wc och dusch. Mellan köket och vardagsrummet finns ett rum med eldstad som kan delas av till sovrum eller användas som t.ex. bibliotek eller hemmakontor. Vardagsrummet är trivsamt och i anslutning finns det inglasad uterummet som är isolerat för att kunna användas året om. I det övre våningsplanet finns ett allrum samt tre sovrum varav ett med egen klädkammare alternativt barnkammare. I våningsplanet finns också ett helkaklat badrum med badkar samt en klädkammare. Segersäng är ett lugnt och tryggt villaområde med naturen som närmsta granne, gångavstånd till pendeltågsstationen och endast någon minut från närmsta motorvägspåfart till väg 73. I Segersäng finns fotbollsplan, skateramp och förskola. För den som önskar längre skogspromenader passerar Sörmlandsleden förbi Segersäng och sträcker sig till Nynäshamn i söder och Nackareservatet i norr. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Albin Niklasson
Nynäshamn
Utgångspris
6 250 000 kr
Visa hos mäklare