Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig och varsamt renoverad villa i natursköna Grödby! Snart finns möjlighet att förvärva denna trevliga 1,5-plansvilla i natursköna Grödby. Här bor ni tryggt och bekvämt med ett lantligt läge, samtidigt som det är enkelt att ta sig vidare. Motorvägen nås på bara några minuter med bil, och i närheten finns busshållplats med flera linjer. Från Segersäng går pendeltåget som smidigt tar er vidare till både Stockholm och Nynäshamn. Huset har under de senaste åren varsamt renoverats med bland annat uppdaterat kök och badrum, delvis nya fönster samt nya elinstallationer. I dagsläget finns två sovrum, men planlösningen på övre plan erbjuder flexibilitet och möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Den lummiga tomten har en plan framsida medan resterande delar präglas av kuperad terräng, naturliga bergknallar och uppvuxen grönska. Tomtens varierande karaktär skapar möjligheter att utforma utemiljön efter egna önskemål. På tomten finns även ett gammalt uthus. Möjlighet finns till förhandsvisning! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Entréplan: Bostadens entréplan fördelar sig över ett fint renoverat kök med bra skåpsförvaring med ljusa fronter samt generösa arbetsytor via bänkskivor på båda sidor om köket, varav den ena sidan har en snygg svart stenskiva med stor nedfälld ho. Ovan sitter fönster som bidrar med fint ljusflöde. Vidare finns ett stort och generöst vardagsrum som rymmer både soffa, TV-möbel och matplats. I vardagsrummet finns även en förberedd plats för installation av kamin som kan sätta en mysig stämning och hjälpa till med värme. På entréplanet finns även ett sovrum, en välkomnande entréhall och en helkaklad renoverad dusch/WC med golvvärme (el) som säkerställer en god komfort. Ytskikten är fina och har uppdaterats mellan 2024 och 2025. Väggarna är genomgående vitmålade och på golvet ligger fint parkettgolv som sträcker sig genom den inre hallen, köket och sovrummet. I det stora vardagsrummet ligger ett mörkt fint trägolv och entrén har ett snyggt klinkergolv. Övre plan: På det övre planet väntar ett sovrum och ett rejält allrum. Här uppe finns möjlighet att skapa en ny planlösning om man så önskar fler sovrum eller liknande. Bland annat skulle allrummet kunna delas av för att på så sätt skapa ytterligare två sovrum. Ett fönster i vardera rum bidrar med ljusflöde. Grödby erbjuder en vacker och lantlig miljö med gröna ängar, åkrar och mysiga svamp- och blåbärsskogar. Endast ett par minuters promenad från bostaden ligger busshållplatsen Trollsta vägskäl som trafikeras av bussarna 729 (Spångbro-Tumba), 848 (Nynäshamn-Västerhaninge) och 858 (Trollsta vägskäl-Nynäshamn). Med bil tar det ca 35 minuter till Globen och ca 30 minuter till Södertälje C. Närmsta matbutiken Coop är belägen en kort bilresa från bostaden i Spångbro. I Spångbro finns det även en mysig thairestaurang och pizzeria/restaurang. Två förskolor finns i närområdet och de närmsta grundskolorna nås smidigt med buss. Besök gärna kommunens hemsida för mer information: https://nynashamn.se/