The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig villa från 1977 med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömhem Välkommen till Welamssons väg 17, en fastighet med stor utvecklingspotential för dig som söker ett projekt att forma helt efter egen smak och stil. Huset är beläget på en trivsam tomt där den uppvuxna trädgården på baksidan gränsar mot ett mindre skogsparti, vilket ger en lugn och avskild miljö. Bostaden är i huvudsak bevarad i originalutförande och är i behov av kärlek. Planlösningen erbjuder goda förutsättningar för den som vill modernisera och skapa ett hem anpassat efter dina behov. Entréplanet består av hall, kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och tvättstuga. De generösa ytorna och fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en bra grund för framtida förbättringar. Via trappan i hallen nås källarplanet där ytterligare fyra rum finns att disponera. Ett av dessa har utgång till altanen och kan med fördel användas som allrum. Taket är bytt -23 och fastigheten värms upp med fjärrvärme. Mjölnargården är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till såväl service som natur. i närområdet finns flera förskolor och skolor i närområdet, bland annat Kronoparksskolan och Frödingeskolan. För den som uppskattar naturen finns fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv i de omkringliggande skogsområdena. Kronoparken har även ett eget centrum med daglig service och goda bussförbindelser till Karlstads centrum, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Välkommen till Mjölnargården! Mjölnargården är ett villaområde i östra delen av Karlstad. Här har man närhet till grönskande naturområden samt vatten i form av sjön Alster. Området erbjuder även fina löpspår som till vintertid omvandlas till ljuvliga skidspår.