The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor markplans fyra i mysiga Grimstaby Centralt belägen i lugna Grimstaby ligger denna välplanerade och rymliga fyra fördelad över 104 kvm i ett plan. Uteplats på framsidan rakt i söder. Beskrivning Välkommen till denna fantastiska markplanslägenhet om hela 104 kvm, ett hem som kombinerar komfort, stil och ett oslagbart läge för alla. Här bor du i ett lugnt och tryggt område utan genomfartstrafik, där barnen kan leka fritt och grannar trivs tillsammans. Bostaden är smakfullt renoverad i modern och tidlös stil, med genomgående fina materialval och en varm, inbjudande känsla. Det är bara att flytta in och börja njuta från första dagen. Den generösa planlösningen erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden har ett stort förråd med mycket gott om plats för förvaring, dessutom finns en walk-in-closet som kan göras om till ett gäst rum eller kontor för den som önskar. Hela bostaden värms upp via frånluftsvärmepump (Nibe f730A++) vattenburen värme via radiatorer. Det stora badrummet är välplanerat med en separat tvättstugedel som underlättar vardagen. Dessutom finns en praktisk gäst-WC. En rymlig och mycket trivsam bostad med markplansläge, hög standard och ett perfekt läge i ett lugnt och mysigt område. Grimstaby är beläget i ett mycket trevligt, bilfritt och barnvänligt område. I Bollstanäs finns flera förskolor och skolor med gångavstånd Bollstanäs Skola åk F-6, Breddenskolan åk F-6 samt Grimstaskolan åk 6-9. Från Grimstaby är det gångavstånd till Bredden med dess utbud av butiker som Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, gym, samt ett flertal restauranger. I närheten ligger sjön Norrviken som sommartid bjuder in till sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivningar HALL Praktiskt grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Två inbyggda garderober. VARDAGSRUM Öppen planlösning mot kök och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa i anslutning till fönsterparti och utgång till den mysiga uteplatsen. KÖK Arbetskök med parkettgolv och vita väggar. Vita släta köksluckor och stora grå kakelplattor ovan arbetsbänk i mörkgrå laminat. Spishäll, spisfläkt, ugn och helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys. Rymlig matplats i anslutning till fönsterparti och utgång till framsidans uteplats. SOVRUM 1 Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Två garderober. SOVRUM 2 Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob. SOVRUM 3 Parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober. BADRUM & TVÄTTSTUGA Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och grå kaklade väggar. Integrerade spotlights i taket. Wc, handfat med underskåp och spegelskåp samt badkar. Separat tvättstugedel med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Ett fönster ger ett bra naturligt arbetsljus. GÄST WC Wc och handfat med grått kakel som stänkskydd. Ett vädringsfönster. FÖRRÅD Stort förråd med våtrumsmatta och golvbrunn. Här står bostadens frånluftsvärmepump av märket Nibe f730A++. GÄST WC Wc och handfat med grått kakel som stänkskydd. Ett vädringsfönster. WALK-IN-CLOSET Rummet nyttjas idag som klädförvaring, men kan enkelt göras om till ett litet gästrum eller kontor.