Image 1 of 41

Gullrisvägen 3, Bollstanäs

Upplands Väsby · Terraced house · Year built 1973

ModernFully renovated1970s
132 m²
Living area
5
Rooms
1973
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +5

Location

88/100
Schools
97
Services
95
Commute
80
Traffic proximity
85
Nature
85
Common work municipalities
Stockholm 28.6 %
Upplands Väsby 27.9 %
Solna 8.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Vilande

Bredden (InfraCity, bostäder och handel)

910 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2026

Detaljplanearbetet är för närvarande vilande. Planområdet ligger i de södra delarna av Upplands Väsby, intill E4:an. Samråd gällande detaljplanen pågick mellan den 18 september till 30 oktober 2019. Innan planarbetet kan fortsätta måste fördjupade utredningar tas fram.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 560 m
Restaurant Restaurang Il Poste 560 m
Café Restaurang Upper West 1.2 km
Pharmacy DOZ Apotek 1.4 km
Grocery store ICA Supermarket Format 1.4 km
Sports SATS Väsby 1.4 km
Sports Ice rink 2.5 km
Sports Swimming pool 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Healthcare Health centre 3.2 km
Convenience store Raan-Thai Market 3.2 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Multi-sport arena 14.4 km
Preschool Förskola Borgen 230 m
Preschool Bullerbyn 360 m
Preschool Namn saknas 550 m
Primary school Grimstaskolan 240 m
Primary school Nordanskolan 240 m
Primary school Bollstanäs skola 630 m
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 492 m
distance
Bathing place 768 m
Bollstanäsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 31.75%
municipality 19.42 + region 12.33
Population 50,323
municipality residents
Median income SEK 370,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 39,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 484 m²
Property designation UPPLANDS VÄSBY GRIMSTA 5:464
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det finns hus som man bara passerar… och så finns det hus som får en att stanna upp. Redan när du svänger in på Gullrisvägen och rullar upp på uppfarten till nummer 3 känner du det. Den moderna fasadkulören, de svarta detaljerna och den genomtänkta helheten signalerar något som är ovanligt på marknaden – ett hem där inget har lämnats åt slumpen och där känslan av exklusivitet sitter i väggarna. Här möts du av 132 kvadratmeter fördelade på 5 rum, kök och två badrum, där varje renovering är gjord med en precision som nästan känns hantverksmässig. Materialvalen är inte bara vackra – de är konsekventa. Färgvalen är inte bara moderna – de är harmoniska. Allt är skapat för att kännas rätt, och det gör det. När du kliver in i huset får du direkt samma känsla som utsidan lovat. Du tar ett steg upp för halvtrappan och möts av ett stort, luftigt kök, som lika gärna kan vara platsen för fredagsmiddagar med familjen som för sena kvällar med vänner runt köksön. Här finns utrymme för matlagning, skratt och långa samtal – och när köket flyter samman med vardagsrummet blir hela våningen en naturlig samlingspunkt där livet får ta plats. Lite längre in väntar ett rymligt sovrum med platsbyggd förvaring, där både dubbelsäng och extra möblering ryms utan att kompromissa med känslan av rymd. Ett rum som känns som en lugn oas – precis så som ett sovrum ska göra. På nedervåningen fortsätter berättelsen med ytterligare två sovrum, ett badrum och ett större sällskapsrum som idag används som hemmagym – men som lika gärna kan bli tonårsrum, biorum, hobbyrum eller det där extra utrymmet som gör vardagen enkel. Dessutom har två större inomhusförråd förvandlats till snyggt inredda garderober, vilket ger både smart funktion och en lyxig känsla i det praktiska. Men ett hem handlar inte bara om väggar och ytor – det handlar om livet runt omkring. Och här bor du på en av Upplands Väsbys absolut bästa adresser. Med promenadavstånd till skola, utegym och badplats, och med Bredden bara fem minuter bort med bil för allt du kan tänkas behöva – matbutiker, gym, restauranger och service. Och när du vill andas ut, ta en kvällspromenad eller bara låta tankarna vandra, finns det vackra promenadstråket längs Norrviken mindre än fem minuter från dörren. Gullrisvägen 3 är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus. Det är ett hem där stilen är genomtänkt, standarden är hög och där känslan av “här vill jag bo” kommer snabbare än du hinner säga välkommen hem. ***Annonsen uppdateras löpande med besiktningsprotokoll, planskiss och energideklaration***

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Breda vägen 78

SEK 8,795,000
approx. €782,661
Danderyd 22 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Sundsborgsvägen 67

SEK 4,250,000
approx. €378,205
Upplands Väsby 31 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Malungsvägen 133B

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Sollentuna 23 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Fjärdingsmansvägen 54

SEK 3,450,000
approx. €307,013
Sollentuna 23 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air
Upcoming

Albert Målares väg 30G

SEK 4,350,000
approx. €387,104
Täby 30 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Byalagsvägen 38

Täby 24 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
RZ
Robin Zetterström
Svensk Fastighetsförmedling Upplands Väsby
Asking price
--
View at broker