The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla där naturens lugn möter samhällets service! Beskrivning Välkommen till ett hem där komfort, funktion och närhet till naturen samspelar på allra bästa sätt. Denna välplanerade enplansvilla erbjuder er ett modernt och bekvämt boende med gott om utrymme för både vardag och vila. Allt inramat av ett lugnt och naturnära läge med smidig pendling till Växjö och samhällsservice i Rottne. Redan i hallen möts ni av en öppen och inbjudande känsla. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett fint samspel mellan hemmets olika delar, där kök, vardagsrum och det inglasade uterummet knyts samman. Köket präglas av ljusa färger, välutrustade arbetsytor och generösa förvaringslösningar. Intill köket ligger vardagsrummet som är ett rymligt och flexibelt rum. Den centralt placerade kaminen syns även från köket och bidrar med både värme och stämning. Från vardagsrummet når ni det inglasade uterummet på baksidan. Villan rymmer tre sovrum med olika karaktär samt två helkaklade badrum. Allt i en stilren och harmonisk färgskala. Tvättstugan, med sin egna grovingång från carport och garage, erbjuder smarta ytor för klädvård. Utemiljön bjuder på en stor trädgård med gott om plats för lek, odling eller avkoppling. På framsidan finns även ett garage med tillhörande carport. Här har ni dessutom en extra yta som går att möblera efter behov. Kanske som tonårsrum, hemmakontor eller anpassa efter eget behov. I Rottne bor ni i ett trivsamt och barnvänligt samhälle där närheten till naturen kombineras med den service som underlättar vardagen. Här finns både förskolor och grundskola. Centrum erbjuder det mesta ni kan behöva – vårdcentral, tandläkare, matbutik med postombud, matställen och bensinmack. Allt samlat på bekvämt avstånd. Med bara 15–20 minuters bilresa till Växjö och täta bussförbindelser får ni dessutom ett smidigt pendlingsavstånd till stadens utbud av arbete, studier, kultur och nöjen. Rumsbeskrivningar Hall I hallen möts ni av ett slitstarkt klinkergolv och en fin färgsättning på väggarna. Förvaringen är genomtänkt och funktionell med både garderob, hatthylla och skoställ. Den öppna planlösningen in mot bostaden skapar en naturlig känsla av rymd. Kök Köket bjuder på öppna ytor, en ljus färgsättning och en inbjudande atmosfär. Den vita basen skapar en tidlös känsla och låter de fina detaljerna träda fram. Dubbla fönsterpartier vetter mot framsidan av huset och släpper in ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för ett större matbord. Den maskinella utrustningen är väl genomtänkt och tillsammans med generösa arbetsytor och smart förvaring skapas ett praktiskt kök. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Tvättstuga Tvättstugan är smart placerad med egen grovingång i direkt anslutning till både carport och garage. Här finns genomtänkta ytor för klädvård med arbetsbänk och tvättho samt både tvättmaskin och torktumlare. Detta kompletteras av generösa förvaringslösningar i form av garderober och vägghängda överskåp. Vardagsrum Vardagsrummet präglas av generösa ytor med stor flexibilitet. Här finns utrymme att skapa flera olika rum i rummet oavsett om det handlar om avkoppling, lek eller umgänge. Den stilrena kaminen står som en varm mittpunkt mellan vardagsrum och kök. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en mjuk kontakt med omgivningen utanför. Härifrån når ni också det inglasade uterummet med fina ytor för möblemang. Badrum Det första badrummet är beläget i anslutning till hallen och är helkaklat i en snygg och stilren färgskala. Här finns en dusch, tvättställ med kommod, handdukstork, WC samt spegelskåp med förvaring. Allt detta gör badrummet både praktiskt och funktionellt. Sovrum Det första sovrummet nås från hallen. Rummet har ett fönster mot framsidan som ger fint ljusinsläpp och en vy mot entrésidan av huset. En egen klädkammare nås direkt från rummet. Sovrum Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för både säng och en förvaringslösning. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp. Sovrum Det tredje sovrummet har ett privat läge i huset. Här finns både badrum och klädkammare i nära anslutning. Stora fönsterpartier i två väderstreck släpper in ett fint ljus. De rymliga ytorna gör det enkelt att möblera både praktiskt och personligt. Badrum Det andra badrummet är, precis som det första, helkaklat i en smakfull stil. Utrustningen består av dusch, tvättställ med kommod, WC samt handdukstork. Här finns även ett förvaringsskåp. Ett fönsterparti släpper in ljus och ger möjlighet för vädring.