The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möjligheternas hus, mitt i Bergsåker! En historisk byggnad till salu! Mitt i Bergsåker hittar vi denna fastighet, uppförd på 1800-talet, som tidigare primärt var lanthandeln i byn. På senare år har man haft loppisverksamhet och samtidigt nyttjat den som bostad. Mycket stora ytor på 2,5 våningar där möjligheterna att utveckla fastigheten är stora. Strategiskt läge där många passerar dagligen öppnar möjligheter för olika typer av verksamheter. Platsen är också vacker, vill man få en avkopplande stund går man ner och tittar på Selångersån som rinner förbi. Stor tomt på drygt 2 000 kvm, lummigt, uppvuxet, lantlig känsla trots det centrala läget! I mitten på 90-talet genomfördes en större renovering där huset fick nytt yttertak, nya vatten- och avloppsledningar, förändrade delar av planlösningen, renoverade kök och badrum. Vid samma renovering gick man även igenom uthuset med bl.a. nytt tak och framdragning av VA. Här hittar vi också den renoverade bagarstugan redo för pizzaserveringen eller helgmyset. Fina förrådsutrymmen, delvis isolerade. Uppvärmningen sker med direktverkande el samt vedeldning från någon av de vackra kaminerna. Interiör: -ENTRÉPLAN- Här har vi alltså en riktigt pampig huvudbyggnad där lanthandeln tidigare låg på entréplanet och själva lokalen finns kvar idag med fast inredning, braskamin, massiva trägolv och fina ytor. På entréplanet finns också en bostadslägenhet med kök, duschrum med våtrumsmattor, separat toalettrum, salen med parkettgolv och braskamin där man också har utgång till altanen i fint solläge. Vidare finns två sovrum. Entré med enklare tvättutrymme. -ÖVRE PLAN- Övre hall med första trappan upp till tredje vind. Sal med parkettgolv, klädkammare intill. Kök med kyl/frys, diskmaskin, vedspis, elspis och fläkt. Här finns också ett riktigt skafferi. Badrum (-95) med varmvattenberedare, wc, tvättställ och badkar. Våtrumsmatta på golv och väggar. Två sovrum på detta plan samt passagen mot hallen som öppnar upp sig till stora trappan mot tredje vind med full takhöjd hela vägen upp. -VINDSVÅNING- Tredje vind med ryggåstak och synliga takbjälkar. Öppet ner mot andra våningen. Här finns ett väldigt stort rum runt den pampiga murstocken, möjligt att dela av till fler rum. Parkettgolv och tapetserade väggar samt tak med panel. Toalett även på detta plan. Bergsåker I denna travmetropol är det nära till både landsbygden och centrum och här finns bra boende för familjen. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är bra, även nattetid. Restid cirka 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus. Vårdcentral och tandläkare Boende i Bergsåker hör till Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta. Skolor och barnomsorg Inom närområdet finns både skolor och förskolor. Service Här finns bland annat livsmedelsbutik med postombud, frisör, pizzeria och trädgårdshandel. Kultur, idrott och fritid Här finns Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar, Granlo fritidsgård och fotbollsplan med mera. Idrotts och fritidsanläggningar Selånger IP, skridskobana och fotbollsplan. Om Bergsåker I Bergsåkers centrum finns all slags service. Här finns fotbollsplan och isbana vid Folkets Hus där det ibland ordnas dans, bingo och föreläsningar. Bergsåker är en travmetropol och här anordnas även den stora Selångers marknad i augusti med tivoli och marknadsstånd. Vid idrottsplatsen finns en naturpark med stora gräsytor och en vacker promenad- och cykelväg runt Selångerfjärden. Här kan man också kanota på Selångersån ända ned till Sundsvalls centrum. För mer information, besök www.sundsvall.se