Image 1 of 18

Verkstadsvägen 31B

Luleå · Terraced house · Year built 1992

Lightly modernised1990s
129 m²
Living area
4
Rooms
1992
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carportSkylightsYellow timber façadeSuburban setting

Location

90/100
Schools
90
Services
95
Commute
100
Traffic proximity
79
Nature
83
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Notviken, Notviken 4:40

160 m from the published plan area

Bostäder

Luleå kommun Case: KLF2023-1270 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 5924-2026

300 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 January 2026

Notified area: 13 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store OKQ8 530 m
Restaurant Miss Mac 550 m
Sports Sports hall 1.2 km
Grocery store Willys Luleå Storheden 2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.1 km
Café Unika boxen 2.2 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Sports Fitness24Seven 2.3 km
Sports Ice rink 3 km
Sports Indoor riding arena 3.3 km
Sports Swimming pool 4.9 km
Preschool Borgmästarskolan Med Förskolor 510 m
Preschool Kristallens Förskola 780 m
Preschool Munkeberg Annex Förskola 2.2 km
Primary school Borgmästarskolan F-3 510 m
Primary school Tunaskolan 7-9 1.2 km
Primary school Tunaskolan 4-6 1.2 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 503 m
distance
Bathing place 822 m
Notviken, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Windows 3- glas isolerfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 468 m²
Tax assessment value 2 781 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt parhus i 1 1/2-plan på populära Notviken! Beskrivning Välkommen att anmäla ditt intresse till detta parhus fint beläget på Verkstadsvägen 31B på populära Notviken! Bostaden består av 129+25 kvm bo- och biyta som fördelar sig på en välkomnande och ljus hall med fin överblick vidare in i bostaden. Köket är väl tilltaget med stora ytor och gott om både förvaring och bänkyta med gott om skåp och lådor. I köket finns ett trivsamt burspråk med stora fönsterpartier och gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet som ligger i nära anslutning till köket är även det mycket rymligt med gott om utrymme för både soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens trädäckade altan med fint och soligt läge. Utöver det finns tre trivsamma sovrum som alla återfinns avskilt till på övre plan tillsammans med ett allrum som passar perfekt som extra lekyta, kontor eller tv-rum. På entréplanet finns ett kontorutrymme alternativt klädkammare. Två badrum med stilrena val av våtrumsmatta återfinns på varsin våning. Det ena med dusch och det andra med badkar. Den praktiska tvättstugan ligger i anslutning till köket med groventré. Behaglig vattenburen golvvärme i hela bostaden. Här bor du i ett barnvänligt område i närheten av badstrand, båthamn och fina promenadstråk. Närhet till Storhedens handelsområde och goda bussförbindelser till stan. Parhuset är förbesiktigat via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Kartvägen 96, Södra Sunderbyn

SEK 2,095,000
approx. €188,086
Luleå 22 min to Luleå

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Tenorgränd 5, Kullen

SEK 995,000
approx. €89,330
Piteå 12 min to Piteå

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Idrottsgatan 10

SEK 1,375,000
approx. €123,446
Haparanda stad Near Haparanda

samma skick · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
TB
Therese Backman
Bjurfors Luleå
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €313,777
View at broker