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Verkstadsvägen 31B

Luleå · Reihenhaus · Baujahr 1992

Leicht modernisiert1990er Jahre
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1992
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
90
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
79
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Notviken, Notviken 4:40

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1270 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5924-2026

300 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 13 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger OKQ8 530 m
Restaurant Miss Mac 550 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Willys Luleå Storheden 2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,1 km
Café Unika boxen 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Fitness24Seven 2,3 km
Sport Eishalle 3 km
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Kindertagesstätte Borgmästarskolan Med Förskolor 510 m
Kindertagesstätte Kristallens Förskola 780 m
Kindertagesstätte Munkeberg Annex Förskola 2,2 km
Grundschule Borgmästarskolan F-3 510 m
Grundschule Tunaskolan 7-9 1,2 km
Grundschule Tunaskolan 4-6 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 503 m
Entfernung
Badestelle 822 m
Notviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 468 m²
Steuerwert 2 781 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt parhus i 1 1/2-plan på populära Notviken! Beskrivning Välkommen att anmäla ditt intresse till detta parhus fint beläget på Verkstadsvägen 31B på populära Notviken! Bostaden består av 129+25 kvm bo- och biyta som fördelar sig på en välkomnande och ljus hall med fin överblick vidare in i bostaden. Köket är väl tilltaget med stora ytor och gott om både förvaring och bänkyta med gott om skåp och lådor. I köket finns ett trivsamt burspråk med stora fönsterpartier och gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet som ligger i nära anslutning till köket är även det mycket rymligt med gott om utrymme för både soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens trädäckade altan med fint och soligt läge. Utöver det finns tre trivsamma sovrum som alla återfinns avskilt till på övre plan tillsammans med ett allrum som passar perfekt som extra lekyta, kontor eller tv-rum. På entréplanet finns ett kontorutrymme alternativt klädkammare. Två badrum med stilrena val av våtrumsmatta återfinns på varsin våning. Det ena med dusch och det andra med badkar. Den praktiska tvättstugan ligger i anslutning till köket med groventré. Behaglig vattenburen golvvärme i hela bostaden. Här bor du i ett barnvänligt område i närheten av badstrand, båthamn och fina promenadstråk. Närhet till Storhedens handelsområde och goda bussförbindelser till stan. Parhuset är förbesiktigat via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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