Bild 1 av 18

Verkstadsvägen 31B

Luleå · Radhus · Byggår 1992

Lätt moderniserat1990-tal
129 m²
Boarea
4
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönsterGul träfasadFörort

Läge

90/100
Skola
90
Service
95
Pendling
100
Trafik
79
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Notviken, Notviken 4:40

160 m från det publicerade planområdet

Bostäder

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1270 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5924-2026

300 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 januari 2026

Anmäld areal: 13 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik OKQ8 530 m
Restaurang Miss Mac 550 m
Sport Sporthall 1,2 km
Matbutik Willys Luleå Storheden 2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,1 km
Café Unika boxen 2,2 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Fitness24Seven 2,3 km
Sport Ishall 3 km
Sport Ridhus 3,3 km
Sport Badhus 4,9 km
Förskola Borgmästarskolan Med Förskolor 510 m
Förskola Kristallens Förskola 780 m
Förskola Munkeberg Annex Förskola 2,2 km
Grundskola Borgmästarskolan F-3 510 m
Grundskola Tunaskolan 7-9 1,2 km
Grundskola Tunaskolan 4-6 1,2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 503 m
avstånd
Badplats 822 m
Notviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 468 m²
Taxeringsvärde 2 781 000 kr

Trivsamt parhus i 1 1/2-plan på populära Notviken! Beskrivning Välkommen att anmäla ditt intresse till detta parhus fint beläget på Verkstadsvägen 31B på populära Notviken! Bostaden består av 129+25 kvm bo- och biyta som fördelar sig på en välkomnande och ljus hall med fin överblick vidare in i bostaden. Köket är väl tilltaget med stora ytor och gott om både förvaring och bänkyta med gott om skåp och lådor. I köket finns ett trivsamt burspråk med stora fönsterpartier och gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet som ligger i nära anslutning till köket är även det mycket rymligt med gott om utrymme för både soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens trädäckade altan med fint och soligt läge. Utöver det finns tre trivsamma sovrum som alla återfinns avskilt till på övre plan tillsammans med ett allrum som passar perfekt som extra lekyta, kontor eller tv-rum. På entréplanet finns ett kontorutrymme alternativt klädkammare. Två badrum med stilrena val av våtrumsmatta återfinns på varsin våning. Det ena med dusch och det andra med badkar. Den praktiska tvättstugan ligger i anslutning till köket med groventré. Behaglig vattenburen golvvärme i hela bostaden. Här bor du i ett barnvänligt område i närheten av badstrand, båthamn och fina promenadstråk. Närhet till Storhedens handelsområde och goda bussförbindelser till stan. Parhuset är förbesiktigat via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kartvägen 96, Södra Sunderbyn

2 095 000 kr
Luleå 22 min till Luleå

samma skick · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Tenorgränd 5, Kullen

995 000 kr
Piteå 12 min till Piteå

samma skick · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Idrottsgatan 10

1 375 000 kr
Haparanda stad Nära Haparanda

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
TB
Therese Backman
Bjurfors Luleå
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare