Image 1 of 19

Verkstadsvägen 16

Sundsvall · House

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1970s
174 m²
Living area
5
Rooms

Property features

SunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting

Location

83/100
Schools
93
Services
94
Commute
65
Traffic proximity
83
Nature
81
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Area and nearby services

Café Järnvägskondis Njurunda 220 m
Restaurant Aypek's Bar & Kök 280 m
Grocery store ICA Supermarket Bommen 350 m
Sports Ice rink 410 m
Sports Swimming pool 420 m
Sports Njurundahallen 3.2 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 3.6 km
Convenience store OKQ8 Kvissleby 3.9 km
Sports Sports hall 11.8 km
Sports Multi-sport arena 14.6 km
Preschool Förskola Stångå 270 m
Preschool Namn saknas 610 m
Preschool Förskola Forsa 810 m
Primary school Kyrkmons skola 270 m
Primary school Njurunda Friskola 440 m
Primary school Solede skola 3.1 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 68 m
distance
Bathing place 3,477 m
Dyket Njurunda
Wells (500 m) 54 wells
median drilled depth 141 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Ventilationsaggregat med värmeslingor, luftvärmepump & Kakelugn
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 1,650 m²
Property designation SUNDSVALL SOLBERG 2:58
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Låt dig inte luras av det första intrycket på Verkstadsvägen 16. När du svänger in på den lugna gatan väntar något alldeles extra, en helt privat, lummig och välskött tomt som överraskar så snart du kliver innanför gränsen. Här möts du av en uppvuxen och prunkande framsida, där grönskan frodas med hjälp av vatten från den intilliggande ån. Den närliggande fastigheten ska inte låta sig störa, här bedrivs endast privat hobbyverksamhet i form av ett garage. Men det är på husets baksida som tomtens verkliga höjdpunkt visar sig. Här breder en insynsskyddad trädgårdsoas ut sig, helt avskild. Här finns ett påkostat inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en fantastisk plats att njuta av årets alla månader. Här kan du umgås och det ges utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Bostadshuset bjuder på en tilltalande och öppen planlösning med generösa sociala ytor. Köket har en naturlig matsalsdel och det rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt, med en stämningsfull kakelugn och direkt utgång till det stora inglasade uterummet. Här finns tre sovrum, badrum, separat toalettrum samt bastu med dusch. Praktisk tvättstuga och gott om förvaring kompletterar boendet. Ett rymligt förrådsutrymme ger dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rum, perfekt som exempelvis gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Läget är trivsamt och bekvämt med närhet till förskola och skola, mataffär, post och kvarterskrog. Dessutom finns goda kommunikationer med både buss och tåg inom bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med generösa sällskapsytor, ett fantastiskt uterum och framför allt en privat trädgårdsoas där lugnet och grönskan står i centrum. Välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 2,595,000 (−4 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Volframvägen 27

SEK 2,495,000
approx. €220,963
Sundsvall 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Hakvägen 1

SEK 3,895,000
approx. €344,950
Sundsvall 23 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Häggvägen 10, Kvissleby

SEK 1,875,000
approx. €166,054
Sundsvall 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Sikvägen 3, Njurunda

SEK 2,650,000
approx. €234,690
Sundsvall 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Njurundavägen 5

SEK 2,475,000
approx. €219,191
Sundsvalls kommun 28 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Ållerviken 142

SEK 2,850,000
approx. €252,402
Sundsvall 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
NL
Natalie Lundgren
Asking price
SEK 2,595,000
approx. €229,819
View at broker