The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Vävlandsvägen 23 – en rymlig och välplanerad familjevilla i souterräng med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och gott om plats för den stora familjen. Villan erbjuder en boyta om hela 241 kvm samt 38 kvm biyta, fördelat på 6 rum och kök, varav 4–5 sovrum. Tack vare sovrum på båda våningsplan passar huset utmärkt för både barnfamiljen och den som önskar möjlighet till hemmakontor eller gästrum. Hemmets naturliga samlingspunkt är det imponerande vardagsrummet om cirka 72 kvm, där de generösa ytorna skapar en härlig atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. Intill ligger det praktiska köket med köksö, fina arbetsytor och en rymlig matplats som bjuder in till gemensamma måltider. Från både köket och vardagsrummet når du det inglasade uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden som kan användas under stora delar av året. Vidare finns en stor altan med gott om plats för matgrupp, loungegrupp, solstolar och grill, perfekt för sommarens alla tillfällen. Det helkaklade badrummet är rymligt och välutrustat med både bubbelbadkar och separat duschplats, vilket ger en känsla av vardagslyx. Det rejäla garaget, som är integrerat i huset, erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den stora uppfarten ger dessutom plats för flera bilar. Huset värms upp med en ny bergvärmepump som ger låg energiförbrukning, god driftsekonomi och ett behagligt inomhusklimat året runt. Här bor du i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till förskolor, skolor, badplats, natursköna strövområden och Timrå centrum med dess service och utbud. Varmt välkommen att upptäcka Vävlandsvägen 23 – ett hem med stora ytor, hög komfort och fantastiska möjligheter för hela familjen., Vävland, Timrå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.